フォルム小石川

外観

  • フォルム小石川のエントランス
  • フォルム小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フォルム小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

フォルム小石川等、文京区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「フォルム小石川の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フォルム小石川の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    春日駅より徒歩で4分
    水道橋駅より徒歩で5分
    後楽園駅より徒歩で8分

  • 路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区小石川3丁目27番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    安宅エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立柳町小学校

  • 中学校区

    区立第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 文京区ランキング 春日駅ランキング

位 (1,341物件中) 位 (294物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※フォルム小石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「フォルム小石川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/21 01:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】春日駅から文京ガーデンに直結している。 飲食店・銀行と充実している。 後楽園までも歩いて行ける。

賑やかな通りに建っているが、エントランスは裏のマンション街側であるため静か。 付近は賑やかではあるが、観光客ではなく地元民が多いと思われる。

中心が吹き抜けとなっており、吹き抜けを囲むように廊下があるが静か。

リノベーション工事済みの物件だったため、とてもきれい。 収納も充実している。 セントラルヒーティングのため、エアコンの設置が不要。

階下はダイエー。 近辺は小売店・飲食店からクイーンズ伊勢丹まで充実しており文句なしな環境。 エントランスは商店街とは逆方向のため静か。

区立小学校のほか、国立・私立の学校もあり、教育的にもよい環境。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/11 23:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションに24時間スーパーが営業しており食材買い物が便利、また近隣にもクイーンズ伊勢丹、オリンピック、マイバスケット、セブンイレブン、ローソン、ぱぱす、スギ薬局等も徒歩圏内にあり買い物に不便はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkk1133さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/10 21:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間スーパーが1階にあるので便利ではある。管理スタッフがゴミを持って行ってくれる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkk1133さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/13 11:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

下に24時間のスーパーがあるので、困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkk1133さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/25 08:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの1階が24時間のスーパーがあるので、雨の日でもいつでも買い物に行けるのが良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 11:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり総武線やJRの他路線が乗り入れる駅となっています。駅は都心の近隣にあることからやや閑静な住宅のイメージがあり住みやすいと言える駅周辺です。また駅近辺は東京ドームの最寄り駅でもあって野球開催日は非常に多数の人が乗降する駅となります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミーサさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/11 10:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階にスーパーが入っており、とても便利。周辺も落ち着いた環境で、非常に住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnaxmexさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/08 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】後楽園、春日駅2駅4路線、アクセス抜群の立地。

治安は非常に良く、特に気になる点はない。夜間は比較的静か。

少し古いものの、同時期に作られたマンションと比較すると、古びた感じはなく、管理が良好な印象。

冷暖房がビル集中管理であること。好き嫌いが分かれるポイントですが、非常に効きは良いです。

ダイエーが1階・2階に入居。これ以上のない買い物環境が整っています。そのうえ、周辺にも大型スーパーや、商店街等、買い物にこもることはありません。

様々な著名な学校へのアクセスもよく、非常に環境は良いと言える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】JR線・都営三田線の水道橋駅、東京メトロ丸の内線後楽園駅、東京メトロ大江戸線本郷三丁目駅が徒歩15分圏内にあります。新宿・六本木・池袋などのビッグシティへのアクセスがとても良く、買い物や習い事、通学・通勤に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKJさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/04/21 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】後楽園と春日の4路線が利用でき便利

大小の公園が点在。区役所も近い。東京ドームや小石川植物園、小石川後楽園も徒歩圏

24時間管理で安心感あり

設備は古いが、バブル期ならではの高級感あり

1、2階のスーパーを始め、買い物は充実

病院、学校とも充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,193万円

    459.0万円/坪

    ～

    3,390万円

    487.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    10,962円/坪

    ～

    8.4万円

    12,116円/坪

  • 表面利回り

    2.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルム小石川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 4LDK 南東
2 2023年9月 13階 3LDK 南東
3 2023年5月 8階 2LDK 南西
4 2023年3月 12階 3SLDK 南
5 2023年3月 1階 1R 西
6 2023年3月 13階 3SLDK 南東
7 2023年2月 13階 3SLDK 南東
8 2022年5月 8階 2LDK 北東
9 2022年2月 11階 3LDK 北東
10 2022年2月 8階 2LDK 北東
11 2022年1月 8階 2LDK 北東
12 2022年1月 8階 2LDK 北東
13 2021年12月 8階 2LDK 北東
14 2021年10月 8階 2LDK 北東
15 2021年10月 8階 3LDK 北西
16 2021年8月 8階 3LDK 北西
17 2021年7月 8階 3LDK 北西
18 2021年2月 12階 3LDK 南西
19 2020年5月 6階 3LDK 南東
20 2018年11月 9階 3LDK 南東
21 2018年9月 9階 3LDK 南東
22 2018年7月 9階 3LDK 南東
23 2018年4月 7階 3LDK
24 2018年3月 7階 3LDK 南東
25 2018年2月 7階 3LDK
26 2017年12月 7階 3LDK
27 2017年12月 7階 1LDK
28 2017年11月 7階 1LDK 北東
29 2017年10月 8階 2LDK 北東
30 2017年10月 10階 2LDK
31 2017年7月 10階 2LDK
32 2017年6月 13階 2SLDK
33 2017年4月 13階 2SLDK
34 2017年3月 8階 1LDK 南西
35 2017年2月 8階 3LDK 南東
36 2016年12月 8階 3LDK 南東
37 2016年9月 8階 3LDK 南東
38 2016年9月 11階 北西
39 2016年8月 8階 南東
40 2016年6月 9階 2LDK 北
41 2016年3月 11階 北西
42 2016年1月 8階 3LDK 南西
43 2015年12月 11階 3LDK 北東
44 2015年6月 11階 3LDK 北東
45 2015年4月 11階 3LDK 北東
46 2014年7月 7階 1LDK 南西
平均 8階 90.09㎡ 5.58㎡ 9,333万円 ＠347万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルム小石川の過去の販売相場

赤線 ＝ フォルム小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォルム小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 75.96 1K 南西
2023年10月 3階 83.31 2LDK 南
2023年10月 4階 60.19 2DK 東
2023年8月 3階 75.96 1K 南西
2023年8月 4階 60.19 2DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルム小石川の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォルム小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

文京区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

フォルム小石川 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.