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茗荷谷駅より徒歩で4分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小石川5丁目2番6号 周辺地図はこちら
2005年9月
87戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産、三菱商事
東急建設
東急コミュニティー
日勤
東
所有権
第二種住居地域
商業地域
窪町小学校
第一中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,341物件中)
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 位
(279物件中)
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※マジェスティコート小石川播磨坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:52 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーやパン屋さん・100均・銀行・郵便局など日常生活に必要なお店が徒歩5分圏内にあること。 駅前にはサンマルクやガストなどお手軽なレストランやカフェがあり、播磨坂の方へ行くとお洒落なレストランがあるのでお客さんが来ても困らない。 |
病院や薬局、レストラン、図書館など生活に必要なものか揃っているところ。 |
いつも清掃されていてゴミも綺麗にされているので臭くない、また管理人さんが見回りしているので安心でき顔見知りになるので安心、ペットが飼える |
明るい色が基調になっているので広く見える、床暖や浴室冷暖房完備されているので便利 |
スーパー)三徳、マルエツプチ、スターフルーツ・飲食店)五右衛門、ガスト、マック、カレー屋、丼太郎、中華料理、ヴィドフランスなど・美味しいレストラン)タンタローバなど沢山あります。 |
御茶ノ水女子大、筑波大、竹早などが国立私立公立と学校環境は整っている。病院も大学病院から町医者まで沢山あるので休日も平日も夜間も困らない。待機児童はいるものの保育園も増やしている。公立幼稚園も夜までやっているところがある。 |
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| ニックネーム | mansiontaro1さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 11:47 |
5.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】文教地区でパチンコ店などがない。コンビニ、スーパーなどは充実している。 |
文教地区で大学の守衛さんや、警察官の見回りも多い。夜間もコンビニが何件か営業している。 |
昼間は有人管理で安心。ゴミ置き場なども常に整頓されている |
床暖房は設置されている。浴室も広くて暖かい。 |
スーパーサントクがある。ドラッグストアも複数ある。 |
学校・病院・図書館等公共施設で困ることはない |
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| ニックネーム | みどちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 15:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
竹早公園、教育の森等が近く自然もありながら治安が非常に良い地域です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】学生さんが多い街の印象があります。小さいながら落ち着いていて、小さな小洒落たお店がありました。１００円ショップがあったりして買い物するにも便利だと思います。丸ノ内線なのでどこへ行くにも便利です。本数も多いし待つことはないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/06 16:04 |
5.0
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋までわずか二駅で行くことができるので、都心へのアクセスという意味ではとても利便性があります。 |
静かな街ですが、公園や図書館といった公共施設も充実しています。 |
エントランスはガラス張りで清潔感があり、居心地が良いです。 |
段差などはなく、年配の方でも住みやすくなっています。 |
駅の近くには飲食店がたくさんあり、スーパーマーケットも２件あるので便利です。 |
医療施設や公共施設はとても充実しており、子育ての環境に最適です。 |
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| ニックネーム | YY88さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/09 21:42 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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| ニックネーム | けいこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/11/16 20:06 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,763万円
414.0万円/坪
8,244万円
439.6万円/坪
賃料査定
23.6万円
12,602円/坪
26.1万円
13,929円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2012年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2011年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2011年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2011年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2011年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2009年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2009年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.32㎡ | 6.31㎡ | 7,148万円 | ＠361万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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10階 | 69.23 | 1LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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9階 | 60.62 | 1LDK | 東 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 65.54 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 67.43 | 2SLDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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10階 | 69.23 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンテミリオン小石川後楽園
後楽園徒歩9分 |
近鉄ハイツ小石川
茗荷谷徒歩7分 |
プレミアムキューブジー後楽園
後楽園徒歩11分 |
メゾン小石川
茗荷谷徒歩6分 |
サンクタス小石川プレサイス
春日徒歩4分 |
パークスクエア小石川
春日徒歩2分 |
グランツオーベル小石川
後楽園徒歩3分 |
メインステージ文京小石川
茗荷谷徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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