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後楽園駅より徒歩で3分
春日駅より徒歩で5分
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
東京都文京区小石川2丁目20番10号 周辺地図はこちら
1996年8月
38戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
有楽土地
東急設計コンサルタント
大成有楽不動産
所有権
礫川小学校
第三中学校
●平成21年10月撮影 ●スーパー「グルメシティ小石川店」約300m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 後楽園駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(288物件中)
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※グランツオーベル小石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/02/19 11:39 |
4.0
4.0
5.0
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】２つの駅を利用できるのですがどちらも行きやすい距離にあるのはいいなと 思いました。 |
入り組んでいるようですが大きい道路に面していますから 移動するにはすごく便利です |
すごく高級感がありますね。周辺に緑が多く植わっていますから自分の家の 庭のような感じにもみえますし空気も綺麗になりそうです |
特になし |
近くにコンビニがあったり飲食店もあり活用できます |
病院はちょっと離れた部分に位置していますが行きやすい場所にあります |
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| ニックネーム | りんごさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/08 14:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
どこへ行くにもアクセスが非常に良い。東京駅はじめ羽田空港や成田へ行くにも便利。街の雰囲気も落ち着いており、住む場所としておすすめ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 10:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】かなり広範囲で多くの出口が用意されているので、雨の日などは近場のお店や隣接している春日駅までは傘をささずに行けるのは便利で良いです、場所によってはエレベーターが用意されてないが、事情を説明すれば一旦改札を出て別の改札から行く事もできるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | セバスチャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/12 23:19 |
5.0
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】2駅4路線の交通便は相当良いんじゃないでしょーか！！ |
非常に静かな住環境です。 |
当時は高級感出てたんかなぁゆう感じです。 |
駅周辺いいですよ。いろいろあります。昔ながらの街っぽさはありますけど。 |
子育て的には学校近くていいですね。 |
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売却査定
8,831万円
335.6万円/坪
9,377万円
356.4万円/坪
賃料査定
28.9万円
10,984円/坪
31.9万円
12,141円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2012年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2011年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 82.52㎡ | 6.48㎡ | 7,416万円 | ＠296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 61.17 | 2LDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 71.21 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 74.86 | 3LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 74.86 | 3LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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5階 | 51.34 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＤＩＫマンション小石川
春日徒歩1分 |
昭栄マンション
春日徒歩8分 |
スカイコート文京小石川第５
後楽園徒歩7分 |
春日スカイハイツ
春日徒歩1分 |
ファミール小石川
茗荷谷徒歩8分 |
パークノヴァ小石川
茗荷谷徒歩4分 |
小石川グランドヒルズ
後楽園徒歩9分 |
文京パークハイツ
茗荷谷徒歩6分 |
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