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日本橋駅より徒歩で3分
谷町九丁目駅より徒歩で6分
なんば駅より徒歩で9分
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市中央区高津3丁目3番28号 周辺地図はこちら
2012年8月
33戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大阪市立高津小学校
大阪市立南中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 10:20 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】地下鉄へのアクセスが良好で近鉄にも近いのが利点です。 |
商業が充実していて業務スーパーに100均など日常品を激安価格で購入できるお店が多いです。 |
エントランスは広めでエレベーター完備で24時間ゴミ出し可能なシステムが導入されています。 |
室内換気システムとコンロが初めから備え付けられており、空気の循環を窓を開けなくても可能としています。 |
安売りや大量販売を主としているお店が近いのでスーパー類は困らないです。 |
鉄道やバスを利用することで学校や病院施設へのアクセスが良好です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/22 15:26 |
3.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】地下鉄に乗り継ぎできます。改札出て上に上がると地下街になっていて、そのまま近鉄難波まで歩いていけます。遊びたい人にはもって来いの場所だと思います。 |
1駅歩けばなんばなので買い物や飲食には困らないかと。昼間は活気あって大阪って感じの雰囲気です。 |
飲食店豊富です。何食べようか迷うくらいです。 |
少し歩けばラウンドワンがあるので、子連れでも楽しめるかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 11:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】改札を出て少しした場所にセントラルスクエアがあり、スーパーやホームセンター、書店が入っています。 またなんばwalkがすぐなので飲食店がたくさんあります。 近鉄や千日前線への乗り換えが楽なので移動の幅が増えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】大阪を代表するミナミの繁華街への最寄り駅で買い物や食事に便利です。雨に濡れることなく移動できるので天気も気になりません。百貨店や映画館にも近くてあらゆる店が集結しているといっても過言ではないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,895万円
208.9万円/坪
2,012万円
221.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
8,312円/坪
8.3万円
9,187円/坪
表面利回り
4.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 33.51㎡ | 3.85㎡ | 2,004万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 30.68 | 1DK | 北 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 30.68 | 1DK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 30.78 | ワンルーム | 北 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 30.68 | 1LDK | 北 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 30.68 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール高津タワー
谷町九丁目徒歩4分 |
プレサンス谷町九丁目ディセオ
谷町九丁目徒歩4分 |
ディアグランデ難波東
近鉄日本橋徒歩7分 |
第2高津グローリーハイツN
日本橋徒歩5分 |
グラン・ピア高津
谷町九丁目徒歩3分 |
プレサンス難波マジョリティ
日本橋徒歩7分 |
ラグゼ難波イースト
近鉄日本橋徒歩6分 |
ファインフラッツ日本橋
日本橋徒歩4分 |
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