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新宿御苑前駅より徒歩で6分
新宿三丁目駅より徒歩で10分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
東京都新宿区新宿1丁目25番13号 周辺地図はこちら
2006年12月
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新宿区立花園小学校
新宿区立四谷中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/23 12:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿駅にも近いのと新宿自体が広いので、新宿三丁目側のお店などに用事がある時は非常に重宝します。御苑などにもアクセスしやすいのでぐるっと回ってから新宿で帰るなど色々なプランも立てられます。また地下鉄からそのまま他の路線にも乗り換えやすいのも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たしぽさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/23 17:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑周辺は隠れ家的なお店も多く、ラーメン屋や牛丼屋などチェーン店も豊富で、様々な方に満足いただけるラインナップだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,661万円
419.0万円/坪
2,825万円
444.9万円/坪
賃料査定
9.7万円
15,285円/坪
10.7万円
16,894円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 11階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2014年12月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 9階 | 20.64㎡ | 4.59㎡ | 2,568万円 | ＠411万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 20.64 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 20.69 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 20.64 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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11階 | 20.64 | 1K | 北東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 20.64 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
近江ビル
新宿御苑前徒歩2分 |
藤和ハイタウン新宿
新宿御苑前徒歩5分 |
ピアース新宿三丁目
新宿三丁目徒歩6分 |
サンクチュアリ新宿御苑
新宿御苑前徒歩2分 |
デュオスカーラ新宿
新宿三丁目徒歩6分 |
第３１宮庭マンション
新宿御苑前徒歩2分 |
ライオンズマンション新宿御苑前
新宿御苑前徒歩2分 |
ニューイースタンハイツ
東新宿徒歩4分 |
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