藤和ハイタウン新宿

外観

  • 藤和ハイタウン新宿のエントランス
  • 藤和ハイタウン新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和ハイタウン新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新宿御苑前駅より徒歩で5分
    新宿三丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区新宿1丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年10月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    地崎工業、四谷建工建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    花園小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和ハイタウン新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和ハイタウン新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/18 16:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】UNIQLOが入っているビックロ、新宿伊勢丹、新宿で行くところはいつもこの二つです。なので以前の新宿駅からだといつも迷ったりしていましたが、副都心線が出来て東横線からいけるようになり大変便利になりました。新宿はやはり多少...こわい部分もあると東京に住んでいますが思う時があるので駅からすぐ行けるのは非常にありがたいし、不安もないです。綺麗な道しか通らないのでウキウキします。 新宿三丁目駅付近の伊勢丹などは見ているだけで楽しく美しいです。 方向音痴なので駅直結は嬉しい。。 駅の中もまだ新しくて綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/13 19:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

8階の南向きに住んでいましたが日当たり抜群でした。隣の部屋の物音が聞こえたことはありません。部屋の密閉度が高いのか冬でもすごく暖かかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩4分程なので便利です。

歩いて行ける範囲に「新宿御苑」があります。

外観はシンプルでオーソドックスなデザインなので飽きないと思います。

部屋によっても違うのですが、私が利用した部屋は日当たりが良かったです。

駅近辺には飲食店があるので、食事には不便はないと思います。

歩ける範囲に、小学校・中学校・高等学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,555万円

    301.8万円/坪

    ～

    2,713万円

    320.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    10,667円/坪

    ～

    9.9万円

    11,790円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和ハイタウン新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 1DK 南西
2 2023年11月 3階 1R 南東
3 2023年10月 3階 1R 南東
4 2023年7月 7階 東
5 2023年5月 2階 1R 東
6 2023年2月 5階 1DK 南
7 2023年1月 5階 1DK 南
8 2023年1月 9階 1DK
9 2022年12月 9階 1DK
10 2022年11月 6階 1DK 東
11 2022年11月 8階 1R 東
12 2022年9月 11階 1R 東
13 2022年8月 2階 1R 東
14 2022年8月 5階 1R 東
15 2022年7月 2階 1R 東
16 2022年6月 7階 1K 南西
17 2022年5月 2階 1R
18 2021年12月 5階 1R 東
19 2021年12月 1階 1R 南東
20 2021年10月 8階 1R 北
21 2021年7月 7階 1R 北
22 2021年6月 5階 1R 東
23 2021年1月 5階 1R 東
24 2020年12月 5階 1R 東
25 2020年11月 5階 1R 東
26 2020年11月 6階 1K 南
27 2020年10月 8階 1R 北
28 2020年9月 6階 1K 南
29 2020年6月 5階 1R 東
30 2020年5月 5階 1R 東
31 2019年11月 5階 1R
32 2019年11月 9階 北
33 2019年10月 4階 1DK 南
34 2019年9月 5階 1R
35 2019年7月 8階 東
36 2019年7月 3階 1R 南西
37 2019年6月 6階 1R 北
38 2019年3月 6階 1R 北
39 2019年3月 3階 1R 北
40 2019年3月 6階 1LDK 南
41 2019年2月 6階 1LDK 南
42 2019年2月 6階 1LDK 南
43 2019年1月 6階 1LDK 南
44 2019年1月 6階 1LDK 南
45 2019年1月 6階 1LDK 南
46 2019年1月 6階 1LDK 南
47 2019年1月 6階 1LDK 南
48 2018年12月 6階 1LDK 南
49 2018年12月 9階 1DK 南
50 2018年12月 6階 1LDK 南
51 2018年11月 6階 1LDK 南
52 2018年10月 9階 1DK 南
53 2018年10月 9階 1DK 南
54 2018年10月 9階 1R 南
55 2018年9月 9階 1R
56 2018年9月 9階 1DK 南西
57 2018年8月 9階 1LDK
58 2018年8月 7階 1R 北
59 2018年7月 7階 1R 東
60 2018年7月 7階 1R 北
61 2018年7月 2階 1R 北
62 2018年7月 7階 1R 東
63 2018年6月 7階 1R 北
64 2018年6月 2階 1R 北
65 2018年5月 7階 1R 北
66 2018年5月 2階 1R 北
67 2018年4月 7階 1LK 南
68 2018年2月 8階 1DK 南
69 2018年2月 7階 1LK 南
70 2018年2月 3階 1R
71 2018年1月 8階 1R 東
72 2017年12月 7階 1LK 南
73 2017年12月 8階 1R
74 2017年11月 8階 1R
75 2017年11月 8階 1R
76 2017年10月 3階 1R
77 2017年10月 8階 1R
78 2017年10月 5階 1R 東
79 2017年10月 8階 1R
80 2017年8月 9階 1DK 東
81 2017年6月 5階 1R 東
82 2017年5月 4階 1R 東
83 2017年5月 11階 1R 北東
84 2017年2月 4階 1R 東
85 2016年11月 11階 1R 北
86 2016年10月 9階 1R 北
87 2016年8月 8階 1R 東
88 2016年8月 8階 1R 東
89 2016年7月 8階 1R 東
90 2016年7月 11階 1R 北
91 2016年6月 3階 1R 東
92 2016年6月 6階 1R 東
93 2016年6月 6階 1R 東
94 2016年5月 5階 1DK 南
95 2016年3月 5階 1DK 南
96 2016年2月 3階 1DK 南
97 2016年1月 6階 1R 東
98 2015年12月 3階 1R 東
99 2015年11月 3階 1DK 南
100 2015年10月 3階 1DK 南
101 2015年10月 3階 1DK 南
102 2015年8月 5階 1R 東
103 2015年7月 6階 1R 東
104 2015年2月 3階 1R 西
105 2015年2月 5階 1K 東
106 2015年2月 3階 1R 北
107 2014年12月 7階 1R 東
108 2014年4月 3階 1DK 南
109 2014年2月 2階 1R 北西
110 2014年2月 2階 1DK 南
111 2014年2月 3階 1DK 南
112 2014年2月 5階 1DK 南西
113 2014年2月 5階 1DK 南西
114 2013年11月 3階 1DK 南
115 2013年10月 8階 1R
116 2013年6月 5階 1LDK 南
117 2013年6月 2階 1R
平均 5階 30.26㎡ 2.79㎡ 2,187万円 ＠237万円
販売履歴を全て見る（全117件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和ハイタウン新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和ハイタウン新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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藤和ハイタウン新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 36.8 1DK 南
2024年3月 6階 33.18 ワンルーム 南
2023年12月 2階 32.95 ワンルーム 南
2023年12月 10階 24.22 ワンルーム 南
2023年12月 4階 25.25 1K 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和ハイタウン新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和ハイタウン新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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