小石川ザ・レジデンス スイートコート

外観

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物件概要

  • 後楽園駅より徒歩で9分
    春日駅より徒歩で9分
    茗荷谷駅より徒歩で13分

  • 路線

    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都文京区小石川3丁目24番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    藤和不動産、タカラレーベン、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立柳町小学校

  • 中学校区

    区立茗台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「クイーンズ伊勢丹小石川店」約500m ●公園「区立八千代町児童遊園」約200m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※小石川ザ・レジデンス スイートコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「小石川ザ・レジデンス スイートコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ側の後楽園は、東京ドーム直結かつ複合施設であるラクーアにもつながっているので雨でもお買い物やスパ、レジャーが楽しみやすいです。メトロエムという駅ビルの中には百均や本屋もあり、大体のものが駅付近またはラクーア、東京ドームシティで揃えられます。喫茶店やファーストフード、レストランなどの飲食店も充実していますね。ファミレスや松屋など手軽なものから叙々苑までなんでもあります。大きなセガ運営ゲーセンもあるので娯楽も安全に遊べるかと。乗り換えも便利で地下鉄南北線、都営三田線、大江戸線も通っています。池袋までは十分圏内です。また、区役所も直結なのでお役所のご用事も済ませやすいです。文京区内を走り回る百円バスのビーグルも出ているので少し出かけるのにも便利です。大通りはバスも充実しています。夜になると周辺はキャンパスや学校が多いのでとても静かです。生活環境としても質は高いように思います。お受験の際にもたくさんの学校を受けやすい住所になるので、教育熱心なひとたちが多いエリアでもあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,045万円

    447.9万円/坪

    7,481万円

    475.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    12,494円/坪

    21.7万円

    13,809円/坪

  • 表面利回り

    3.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小石川ザ・レジデンス スイートコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年3月 4階 2LDK
平均 4階 71.09㎡ 6.44㎡ 10,186万円 @469万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小石川ザ・レジデンス スイートコートの過去の販売相場

赤線 = 小石川ザ・レジデンス スイートコートの売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

小石川ザ・レジデンス スイートコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 5階 73.14 3LDK 南西
2023年11月 4階 55.31 2SLDK 南西
2023年11月 5階 46.49 1LDK
2023年10月 5階 46.5 1LDK
2023年7月 4階 45.17 1LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小石川ザ・レジデンス スイートコートの過去の賃料相場

赤線 = 小石川ザ・レジデンス スイートコートの賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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