ユーカリハイツ小石川

外観

  • ユーカリハイツ小石川のエントランス
  • ユーカリハイツ小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    茗荷谷駅より徒歩で9分
    後楽園駅より徒歩で10分
    春日駅より徒歩で10分
    白山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『白山駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区小石川4丁目14番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年12月

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    山万

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    柳町小学校

  • 中学校区

    茗台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユーカリハイツ小石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユーカリハイツ小石川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJAZZさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/07 00:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】最寄駅の春日町駅は乗り入れ鉄道も４路線あり、少し足を伸ばせば水道橋駅や飯田橋駅も利用できる。付近は買い物、娯楽各方面で充実している。

共同印刷株式会社を筆頭に大小の印刷会社が軒を連ねる土地柄だったが、現在では居住用マンションや分譲住宅も増えて、昔の騒然とした雰囲気は安らいだ。 少し足を伸ばせば、小石川植物園や播磨坂桜並木、大塚公園などがあり、緑地が多いので、休日の散歩や毎日の運動の場所には困らない？

いわゆる昔の団地に似ているが、宅配ロッカーやオートロックなどの最新設備は備えていて、しかも受付警備員の常駐もあって、セキュリティ面での不安はほとんどない。またエレベーターも２基付いているので朝込み合うことも少ない。駐車場や駐輪場もゆとりがあるので、１世帯で複数の利用も可能だと思う。

かろうじて窓やベランダの向かいには余裕があるので、日当たりは悪くない。ベランダにも小さな椅子とテーブルを置けば、お茶やお酒も飲める。

。。。良いところはあまりありません。。。とにかく駅から遠いので、買い物も食事をするにも、ヨイショッ！の掛け声が必要です。。

総戸数の多いマンションなので、同世代の子供もたくさんいて、コミュニティとしては、活発なほうだった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームコウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/26 06:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数高めですが共用部はリフォーム済のためきれい。所有者の自治会がしっかりしている。管理人さんが親切。住んでる人も常識のある方々が多く挨拶は当たり前。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームGodfatherさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/09/24 16:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】都営三田線・大江戸線、東京メトロ南北線・丸ノ内線が使用でき便利です。

閑静な住宅街で、都市のわりには緑も多く感じました。

ゴミ出し24時間OK、オートロック、宅配ボックスは便利だと感じました。

リノベーション済みで綺麗でした。リビングの日当たりは良かったです。

コンビニはマンション周辺にあり、最寄り駅まで行けば飲食店等も充実しています。

播磨坂、小石川植物園が近く、都心に居ながら緑を感じられます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 12:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】最寄り駅徒歩８分と至近、現地は勾配の多い土地ですが坂の上に立地しています。

駅に近い環境ですが住宅地としては閑静な街並みです。正面道路が桜並木で春には見事な風景が楽しめます。

築50年ですがリフォーム済み、外観も内装も綺麗です。

撥水フローリング、吊り扉による二部屋開放など細かな所に行き届いた居住性が快適です。

スーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストアが徒歩5分圏内にそろっています。

幼稚園～大学まで徒歩圏に揃っています。各科目の医療機関もあり、小児科は口コミでも高評価の医院です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnamaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/14 00:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】三田線・丸ノ内線・大江戸線・南北線と多数使えるのは非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/29 16:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】後楽園・春日という地下鉄のハブが最寄駅であること。ラクーア等の後楽園の設備が充実していること。

小石川後楽園や播磨坂という緑豊かな場所が近くにあって環境は良い。

オートロック、宅配ボックス等の設備はそれなりに充実している。

南東向きであり、日当たりはよい。高層階は天井が高く、広々としている。

クィーンズ伊勢丹、ダイエー、三徳という大きなスーパーが近隣にあるので買い物には恵まれている。

文京地区で学校が多く、教育面では大変よい場所と思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/22 13:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,144万円

    338.6万円/坪

    ～

    6,524万円

    359.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    10,760円/坪

    ～

    21.5万円

    11,893円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユーカリハイツ小石川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 2LDK 南東
2 2023年9月 5階 2LDK 南東
3 2023年6月 3階 2LDK 南東
4 2023年6月 3階 3LDK 南東
5 2023年6月 5階 2LDK 南東
6 2023年5月 3階 3LDK 南東
7 2023年4月 3階 3LDK 南東
8 2023年4月 5階 2LDK 南東
9 2023年2月 5階 2LDK 南東
10 2023年1月 5階 2LDK 南東
11 2023年1月 3階 3LDK 南東
12 2022年12月 5階 2LDK 南東
13 2022年11月 2階 3LDK 南西
14 2022年11月 3階 3LDK 南東
15 2022年11月 5階 2LDK 南東
16 2022年9月 2階 3LDK 南西
17 2022年9月 2階 3LDK 南西
18 2022年7月 2階 3LDK 南西
19 2022年7月 5階 2LDK 南東
20 2022年6月 7階 2SDK 南東
21 2022年6月 4階 2LDK 南東
22 2022年5月 2階 3LDK 南西
23 2022年4月 10階 3LDK 南東
24 2022年4月 4階 2LDK 南東
25 2022年3月 4階 2LDK 南東
26 2022年3月 7階 3DK 南西
27 2022年1月 2階 2SLDK 南西
28 2021年8月 2階 3DK 南西
29 2021年2月 8階 3DK 南東
30 2021年1月 3階 3DK 南東
31 2020年12月 3階 3DK 南東
32 2020年6月 6階 2SLDK 南東
33 2020年6月 1階 3LDK 南
34 2020年6月 1階 3LDK 南
35 2019年7月 11階 4LDK 南東
36 2019年6月 2階 3LDK 南西
37 2018年10月 9階 2LDK 南東
38 2018年9月 9階 2LDK
39 2018年7月 11階 3LDK 南東
40 2018年3月 6階 1LDK
41 2018年3月 4階 3LDK
42 2018年3月 4階 3DK 南東
43 2018年2月 4階 3LDK
44 2017年11月 4階 3LDK
45 2017年1月 4階 南東
46 2016年12月 11階 2SLDK 南東
47 2016年12月 11階 2SLDK 南東
48 2016年3月 11階 2LDK 南東
49 2015年6月 9階 1DK 南東
50 2014年9月 9階 1LDK
平均 5階 65.11㎡ 10.06㎡ 5,959万円 ＠304万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユーカリハイツ小石川の過去の販売相場

赤線 ＝ ユーカリハイツ小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユーカリハイツ小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 64.6 3LDK 南西
2024年2月 7階 64.6 3LDK 南東
2024年2月 7階 64.6 3LDK 南東
2024年2月 7階 64.6 3LDK 南東
2023年12月 7階 64.6 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユーカリハイツ小石川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユーカリハイツ小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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