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茗荷谷駅より徒歩で7分
千石駅より徒歩で13分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
東京都文京区小石川5丁目31番7号 周辺地図はこちら
1999年11月
33戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
植木組
真和エンタープライズ
植木組
葛城建物
所有権
準工業地域
窪町小学校
第一中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,340物件中) | 位 (279物件中) | |
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※ロアール小石川植物園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅です。都心までのアクセスは非常によく、ラッシュ時の混雑は他路線と比較して空いています。1年間住んでいましたが乗客の積み残しは1度も見たことないです。 茗荷谷駅周辺には飲み屋はあまりなく、餃子の王将や松屋といったチェーン店がいくつかある程度です。飲み屋がないのでへんなキャッチや酔っ払いは全くいないです。 |
周辺環境は大学と高校が多く、近くに小石川植物園もあり自然も豊富です。駅からマンションまでは坂がある閑静な住宅地です。 商業施設の面は小さい駅ビルがあるので、駅近くまで行けば充実はしていると思います。 |
外観はどこにでもありそうなデザインで特に特筆すべきところはないです。オートロックは標準装備されているのでセキュリティはある程度あります。 宅配ボックスも完備されていますが、サイズは少し小さめでした。 |
日照状況は周辺に高いビルがないので良かったです。室内設備もトイレ風呂も独立していたのも評価が高いです。 洗濯機を置くコーナーもあり両開きのドアで隠せてよかったです。 |
ファミリーマートとコープが近くにあり買い物できる環境はあります。 隣には値段は張りますがロシア料理屋もあります。 |
近くには筑波大学付属高校やお茶の水女子大があり教育環境はとても良いと思います。 近所の公園も広くて休日には親子で遊んでいる姿もよく見ました。夏になると近くの神社で祭りもありました。 徒歩3分ぐらいに交番もあり行政サービスには不満はないです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/11 21:16 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
交番が点在し、公園の緑が多い地域であり、心休まるエリア。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まつどさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/23 21:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】仕事が終わり、帰宅途中にちょっと買い物したい時に、駅周辺に買い物スポットがあるので便利です。茗荷谷には駅ビルはないものの、買い物スポットや飲食店、ドラッグストアが駅周辺にしっかりあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Californiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/28 01:04 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からの道のり、近くの公園、近くの植物園など住環境が非常に良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/30 16:28 |
3.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】鉄道の最寄り駅(丸の内線茗荷谷駅)まで近い。 |
閑静で近隣住民の質も高い。近くに区のスポーツセンターあり。 |
オートロックあり、セキュリティはある程度しっかりしている。 |
フローリング・収納共に綺麗。壁も厚く隣の部屋の音は聞こえない。 |
大型スーパーは無いが、中小規模のスーパー・コンビニが近い。 |
地域のイベント等も充実しており、子どもの喜びそうなものも多い。 |
売却査定
907万円
333.2万円/坪
963万円
353.8万円/坪
賃料査定
3.2万円
11,956円/坪
3.5万円
13,215円/坪
表面利回り
4.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
2 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
4 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
5 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
6 | 2014年2月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
7 | 2013年3月 | 6階 | 1 K | |||||
8 | 2010年7月 | 4階 | 1 K | |||||
9 | 2010年4月 | 2階 | 1 K | |||||
10 | 2009年3月 | 2階 | 1 K | |||||
平均 | 4階 | 20.89㎡ | 2.73㎡ | 1,677万円 | @265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3階 | 19.98 | 1K | 北東 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 20.4 | 1K | 北東 | ||||||
2024年1月 | 1階 | 18.77 | 1K | 南東 | ||||||
2024年1月 | 1階 | 19.5 | 1K | 北東 | ||||||
2023年12月 | 4階 | 18.77 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート後楽園第3
後楽園徒歩2分 |
サンクタス小石川プレサイス
春日徒歩4分 |
ディアナコート小石川播磨坂
茗荷谷徒歩6分 |
リビオレゾン小石川
春日徒歩5分 |
ザ・パークハウス小石川春日
後楽園徒歩9分 |
シティテラス文京小石川
後楽園徒歩11分 |
日神デュオステージ小石川
春日徒歩7分 |
セレナハイム小石川東館
後楽園徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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