購入をお考えの皆様
「千石シティハウスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「千石シティハウスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新大塚駅より徒歩で9分
千石駅より徒歩で10分
大塚駅より徒歩で12分
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都文京区千石3丁目9番24号 周辺地図はこちら
1981年11月
15戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
林町小学校
第十中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 新大塚駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,340物件中)
|
 位
(212物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※千石シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 猫神様さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/18 14:48 |
3.0
5.0
5.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大塚駅に対する口コミ】千石、巣鴨、新大塚、茗荷谷のどこにも自転車で10分以内に行ける。 |
閑静な住宅街に位置しており、とても治安が良い。 住んで10年近く経つが、事件が起こったのを聞いたことはない。 |
管理人が毎日やってきて、マンション周辺の清掃を行ってくれる。 共有施設は自転車置き場とごみ置き場。 |
建ってから長く経ったマンションのため、設備自体は古いが、機能に全く問題はない。住んでいる間、不自由なく使うことができた。 |
自転車で5分以内のところにスーパーのライフがあるため、そこで大抵のことは済ませられる。 |
文教地区に位置しているだけあって、教育熱が非常に高いと感じる。また、老人が多く住んでいるため、そういった行政サービスも充実している。 付近では11月に酉の市が開かれている。 |
|
|
| ニックネーム | 平穏無事さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 22:38 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かだ落ち着いた住環境。住人の方々も常識的で誠実なので、その雰囲気が合う人にはフィットする。「丸山町」という町内会に属しており、お祭りや子供向けイベントがある。徒歩10分弱のところに都立大塚病院があり、緊急時の不安がない（一度子供が夕刻に流血の怪我をしたが、すぐに縫う処置をしてもらえた）。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 平穏無事さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 22:31 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩1分にセブンイレブン、徒歩5分（もかからないか？）に三階立てスーパーのライフがあり、生活必需品の用立てには全く困らない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | 平穏無事さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 22:28 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理組合が機能している。住友不動産管理自体が素晴らしいのかもしれない。水道管劣化が発生した際、迅速に管理組合内で決議し、対応いただいた。有事に備えて毎年緊急費的なものを予算化している模様。さすが。管理人さんが丁寧。朝の挨拶は「いってらっしゃいませ」。常に清掃や用事をされており、事務所で座っている姿をしたことか゛ない。住人の方が雑巾を寄付したり、良い関係を築いている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 平穏無事さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 22:18 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大塚駅に対する口コミ】徒歩10分弱で、メトロ新大塚駅、都営三田線千石駅、JR大塚駅があり、一つの路線に縛られないため、常に最短ルートを選択できる。また、徒歩1分で上野方面、池袋方面行きのバス停があり、国立博物館や動物園にも気軽にいける。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大塚駅に対する口コミ】文京区の緑豊かな都心にありながら100平米以上の広さを確保している。 |
大型スーパーやコンビニもすぐ近くにあり非常に便利。 また有名国立学校や大型の公園など教育環境も非常に良い。 |
エントランスまでは階段だが1階に駐車場がありそこからも中に入れるのでバリアフリー。 植栽も多く緑豊か。 |
ビンテージマンションだがしっかりした構造で安心できる。 日当たりもよい。 |
徒歩圏内にコンビニ、大型スーパーなどもあり便利。 |
有名学校などが多く点在し教育環境よし。 救急病院も徒歩10分程度のところにある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大塚駅に対する口コミ】・駅直結のアトレがあり、駅周辺にも多数の飲食店があり便利である。 ・池袋駅の隣駅であり、山手線終点でも歩いて帰ることが出来る。 ・場所によっては山手線・丸ノ内線(新大塚駅)も利用することができ、交通の便も問題ない。 ・何か足りないものがあっても、自転車があればすぐに池袋に行くことが出来るので、買い物に困ることはない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
13,585万円
356.5万円/坪
14,426万円
378.5万円/坪
賃料査定
35.0万円
9,194円/坪
38.7万円
10,162円/坪
表面利回り
3.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 131.83㎡ | 4.79㎡ | 10,533万円 | ＠265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 185.93 | 4SLDK | |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 108.28 | 3LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 127.51 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 122.17 | 3LDK | 南 |
| 2013年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 70.62 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション千石
千石徒歩8分 |
フェニックス文京千石
千石徒歩7分 |
グリーンパーク文京千石
千石徒歩5分 |
パークホームズ文京千石ステーションプレイス
千石徒歩1分 |
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
千石徒歩1分 |
ハイライフ千石
千石徒歩6分 |
バルミー千石
千石徒歩8分 |
クレッセント小石川植物園
千石徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。