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巣鴨新田駅より徒歩で3分
大塚駅より徒歩で6分
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区北大塚3丁目28番10号 周辺地図はこちら
1979年4月
23戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東京アールエステート
東京アールエステート
多田建設
ライフポート西洋
借地権、地上権
商業地域
豊成小学校
巣鴨北中学校
●スーパー「よしやセーヌ大塚店」約380m ●公園「区立宮仲公園」約70m ●病院「宮沢クリニック」約200m ●「ミニストップ西巣鴨店」約90m ●「肉のハナマサ北大塚店」約90m
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 巣鴨新田駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(44物件中)
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※パールハイツ大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨新田駅に対する口コミ】都内屈指の巨大接続駅である池袋駅まで3分、新宿駅までは12分でアクセス可能です。駅から徒歩1分圏内に日用品などがなんでも揃うディスカウントストア「ピカソ」があり便利です。また、駅周辺には昔ながらの飲食店が多数残っており、ノスタルジックな雰囲気の中で食べ歩きなどが楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,055万円
158.6万円/坪
1,120万円
168.4万円/坪
賃料査定
6.3万円
9,591円/坪
7.0万円
10,600円/坪
表面利回り
7.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 31㎡ | 5.47㎡ | 1,333万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 24 | 1DK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 40.5 | 2DK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 19.15 | 1K | 北 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 24.3 | 1K | 北東 |
| 2020年9月 | |
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5階 | 19.15 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランスイート大塚
大塚徒歩8分 |
サンテミリオン大塚弐番館
巣鴨新田徒歩3分 |
サンバレー大塚
大塚駅前徒歩1分 |
コスモレジア大塚
巣鴨新田徒歩1分 |
ライオンズマンション大塚角萬
大塚駅前徒歩3分 |
大塚ダイカンプラザ
大塚徒歩4分 |
北大塚ハイツ
大塚駅前徒歩3分 |
末広マンション
大塚徒歩2分 |
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