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大塚駅より徒歩で3分
新大塚駅より徒歩で11分
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都豊島区北大塚2丁目17番14号 周辺地図はこちら
2001年5月
50戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
川田工業
トーシン
ユキ建設コンサルタント
トーシンコミュニティー
南東
所有権
商業地域
豊成小学校
巣鴨北中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(352物件中)
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※フェニックス大塚駅前弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/27 00:19 |
4.0
3.0
5.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から徒歩2分程度、地下鉄新大塚駅も徒歩１５分圏内で交通が便利。 |
スーパーが目の前。駅そばなのに、線路とは向きが異なるため電車の音も聞こえません。 |
外観はヨーロッパテイストでおしゃれだと思います。 セキュリティもオートロックで宅配ボックスがあるのも便利でした。 |
日当たりは決して良いとはいえないものの、浴室内乾燥機・バストイレ別で設備は十分だと思います。キッチンコンロ数が多くグリルもついてて良いと思います。壁もしっかりしていて隣や上の階の騒音に悩まされることもありませんでした。コンクリート打ちっぱなし風の壁紙もお気に入りでした。 |
スーパーが目の前にあるため買い物には困りません。飲食店も周りに多いため食事に困ることもないかと思われます。 |
医療施設は一通り整っており、池袋も近いので区役所も遠くて困るということはないかと思います。 |
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| ニックネーム | メイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 17:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】最寄り駅には飲食店、コンビニなど充実していて生活に困らないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/18 17:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】一番のメリットは、いい具合に栄えている点です。池袋駅の隣駅ということで再開発が進んでおり、星野リゾートのホテル進出もあり、駅前も一昔と比べて綺麗になってきています。また、駅ナカのアトレ、駅周辺の飲食店も充実しており、日常生活で不便はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なみちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/05/31 23:43 |
4.0
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4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】山手線大塚駅がとっても近いので交通の便はとってもいいと思います。徒歩３、４分で着きます。また都電も通っています。巣鴨と池袋の間なので座れる可能性も高いです。 |
外観やエントランスはとても綺麗で清掃も行き届いています。オートロックや監視カメラもあって安心です。エレベーターは１つしかないので待つこともしばしば。 |
スーパーやコンビニ、薬局が目の前、徒歩１分以内にあるのでとても便利。スーパーは夜遅くまで開いているので残業帰りでも間に合います。またポイントカードもあり、ポイントがたまれば商品券になります。割とすぐ貯まります。 |
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売却査定
2,019万円
303.4万円/坪
2,144万円
322.2万円/坪
賃料査定
7.9万円
11,990円/坪
8.8万円
13,252円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 6階 | 1 R | 南東 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2011年10月 | 10階 | 1 K | 南東 | ||||
| 22 | 2010年10月 | 10階 | 1 K | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.17㎡ | 3.54㎡ | 1,793万円 | ＠280万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 20.85 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 21.26 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.84 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 20.81 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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|
6階 | 20.81 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス大塚
大塚徒歩3分 |
アンヌーボ
大塚駅前徒歩3分 |
北大塚コーポ
大塚駅前徒歩2分 |
ライオンズマンション大塚第２
大塚徒歩3分 |
プロフ大塚
大塚徒歩4分 |
センシア山手大塚
大塚徒歩3分 |
アクア東京ノースシティ
大塚駅前徒歩5分 |
コンシェリア大塚クロッシア
巣鴨新田徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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