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新富町駅より徒歩で6分
月島駅より徒歩で8分
八丁堀駅より徒歩で9分
築地駅より徒歩で9分
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
東京都中央区湊3丁目17番8号 周辺地図はこちら
2005年3月
129戸
地上12階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
三井不動産
住環建築計画
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
東南東
所有権
商業地域
区立明石小学校
銀座中学校
●平成21年10月撮影 ●スーパー「まいばすけっと 新富町駅前店」約500m ●公園「佃公園」約1400m ●病院「聖路加国際病院」約310m ●「サンクス 中央明石町店」約180m ●「中央湊郵便局」約350m ●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 新富町駅ランキング |
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位 (1,017物件中) | 位 (211物件中) | |
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※パークホームズセントラルシティ中央区湊の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | tomotomatoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/02/01 23:49 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】新富町、築地、八丁堀、月島、宝町などさまざまな路線の駅が徒歩圏です。私は東京駅まで歩くことが多いですが15分です。 |
交通量のあまりない佃大橋と隅田川河口の脇にあります。静か、そして夏は川からの風も暑さを和らげます。特に夜、また土日はとても静かです。最近5分程度にスーパーピアゴができました。 |
白と赤が基調で外観はとてもきれいです。共用部は天井が高くスタイリッシュです。また屋上は開放されています。 |
壁、天井は白基調です。オーソドックスな間取りで飽きがこないです。 |
銀座、築地は歩いて10分以内。小型スーパーは点在しています。 |
小学校が近くにいくつもあります。校舎はとてもきれいです。 |
ニックネーム | Kappaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/12 17:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
銀座、月島もんじゃストリートまで徒歩圏内治安は大変良く、夜中も含め危険を感じたことは一切ない隅田川沿いの遊歩道に1分以内に行くことができ、散歩に最適 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | penpenさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/20 13:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】新富町、築地、月島、八丁堀が使え銀座も自転車で行けました |
デメリット(1項目)
ニックネーム | penpenさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/25 11:00 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
使いやすい間取りです空間を有効活用できます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | わにこんぶさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/25 15:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ゴミ捨て場が無臭で、共用部分の管理が驚くほど良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 子連れ旅さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/02 02:14 |
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】新富町、築地、八丁堀、月島の4駅が徒歩10分以内 |
天気の良い日に隅田川テラスを散歩していると、ここに住んでいて良かったと思えるし、土日夜間は総じて静か |
ムダな設備がなく、シックでちょうど良いと感じていますし、ゴミ置き場の清掃はいつも素晴らしいと思っています |
横の部屋の音も全く聞こえません、とても静かです |
コンビニが近くに複数ある、隠れ家的な飲食のお店が結構ある(入りにくいですが) |
聖路加病院が近い、小学校もごく近いし、公園も大規模ではないが複数ある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】もんじゃの月島と言っていい程、商店街にはもんじゃ屋さんが多い。中央区ということもあり、近隣は下町なのですが、ちょっと上品な感じもあります。カメを散歩しているおじいさんや鷹を飛ばしている人など、多種多様な人がいました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/05/02 07:05 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】新富町が最寄りですが、築地、月島、八丁堀も徒歩エリアで便利です。 |
都心部の割には静かで、公園も多くてすみやすいです。 |
清掃はきちんとしていて、管理人さんも的確な仕事ぶりです。 |
壁は厚く、隣の部屋の音もほとんど聞こえません。 |
コンビニやピアゴなど小さなスーパーマーケットはあり、必要なものは買えます。 |
明石小学校が近いです。保育園などもひととおり揃っています。 |
ニックネーム | とくめいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/02/22 12:57 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
8,603万円
400.6万円/坪
9,135万円
425.4万円/坪
賃料査定
24.6万円
11,463円/坪
27.2万円
12,670円/坪
表面利回り
3.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年5月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
4 | 2023年2月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
5 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
7 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
10 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
12 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2021年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
15 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
24 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2018年4月 | 11階 | 2LDK | |||||
26 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2017年11月 | 2階 | 1K | |||||
29 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
30 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
32 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年9月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
34 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
35 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
36 | 2017年7月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
37 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
39 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
40 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
41 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
44 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
45 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
46 | 2015年10月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
47 | 2015年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
48 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
49 | 2015年4月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | ||||
50 | 2014年11月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | ||||
51 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
52 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
53 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
54 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 東南東 | ||||
55 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 東南東 | ||||
56 | 2013年4月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
57 | 2013年4月 | 8階 | 1DK | 南南西 | ||||
58 | 2013年4月 | 3階 | 1LDK | 北北東 | ||||
59 | 2013年4月 | 5階 | 2LDK | 南南西 | ||||
60 | 2013年3月 | 8階 | 2LDK | 西北西 | ||||
61 | 2012年11月 | 12階 | 3LDK | 東南東 | ||||
62 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
63 | 2012年9月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
64 | 2012年2月 | 7階 | 2LDK | 西北西 | ||||
65 | 2012年2月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
66 | 2012年1月 | 8階 | 2LDK | 西北西 | ||||
67 | 2012年1月 | 8階 | 2LDK | 西北西 | ||||
68 | 2011年11月 | 8階 | 2LDK | 西北西 | ||||
69 | 2011年9月 | 7階 | 2LDK | 西北西 | ||||
70 | 2011年7月 | 8階 | 2LDK | 西北西 | ||||
71 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
72 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
73 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
74 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
75 | 2011年3月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
76 | 2010年8月 | 7階 | 2LDK | 南南西 | ||||
77 | 2010年5月 | 7階 | 2LDK | 南南西 | ||||
78 | 2009年4月 | 3階 | 1LDK | 北北東 | ||||
平均 | 5階 | 67.89㎡ | 5.26㎡ | 5,853万円 | @285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2階 | 72.44 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年3月 | 8階 | 40.16 | 1DK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 40.16 | 1DK | 南西 | ||||||
2022年9月 | 5階 | 58.06 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年8月 | 6階 | 70.13 | 1LDK | 北西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イニシア中央湊
八丁堀徒歩5分 |
グリーンパーク中央湊
八丁堀徒歩5分 |
シティタワー銀座東
八丁堀徒歩5分 |
ライオンズマンション鉄砲洲第2
八丁堀徒歩7分 |
プレールドゥーク銀座イースト
新富町徒歩6分 |
パークシティ中央湊ザレジデンス
八丁堀徒歩6分 |
マンション築地
新富町徒歩4分 |
藤和八丁堀コープ2
八丁堀徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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