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西所沢駅より徒歩で8分
所沢駅より徒歩で8分
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
埼玉県所沢市御幸町6番10号 周辺地図はこちら
1981年12月
12戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
飯田建設工業
美栄建設
ハヤシ建築設計事務所
川嶋建築事務所
巡回
所有権
商業地域
所沢小学校
所沢中学校
●スーパー「マルエツ」約100m
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 西所沢駅ランキング |
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  位
(508物件中)
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 位
(82物件中)
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※メゾン第２所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 14:45 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西所沢駅に対する口コミ】所沢駅は急行が停まるので、乗り換えに便利な池袋駅までもスムーズに行けるのがメリット。都心からは少し離れるけど西武池袋線の急行が停まる他の駅と比べても家賃が安く、暮らしやすい環境だと思う。 |
数年前に駅直結の商業施設「グランエミオ」がオープンし、ちょっと休憩したい時に気軽に立ち寄れるコーヒー専門店やファーストフード店なども出店しているため便利になった。所沢駅周辺は人が多く賑やかだけど、治安が悪いと思うことはなく駅前に交番もあるため安心出来る。 |
所沢駅から続く所沢プロぺ商店街には丸亀製麺や日高屋などの有名なチェーン店があり、リーズナブルだけどお腹も満たすことが出来る。 |
所沢駅構内は広々としているので、ベビーカーや車椅子の人も不便に感じることはないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 16:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西所沢駅に対する口コミ】最近、商業施設がオープンして開放的な空間でショッピングや食事等が楽しめるようになりました。 人工芝や休憩スペースもあり、老若男女問わず様々な人がくつろげるスペースもあります。 また、西武ライオンズのレストラン兼スポーツバーのようなところもありスポーツ観戦をしながら食事できるスペースもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西所沢駅に対する口コミ】最大のメリットは、西武新宿線一本で、JR山手線の高田馬場駅や、新宿駅、池袋駅にアクセスできることです。 急行列車であれば、約30分強で、上記３駅に着くことができます。 また、有料特急の「レッドアロー」を利用すれば、混雑を避けながら、更に早く都内にアクセスすることができます。 駅周辺の商業施設に関しても、駅のとなりに「プロぺ通り」という繁華街があり、居酒屋や定食屋があるので、飲み食いに困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,823万円
113.8万円/坪
1,936万円
120.8万円/坪
賃料査定
8.8万円
5,537円/坪
9.8万円
6,120円/坪
表面利回り
5.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 8 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 10 | 2014年7月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
| 11 | 2014年4月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
| 12 | 2014年3月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 50.19㎡ | 2.48㎡ | 1,414万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 41.09 | 2DK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 51.51 | 2LDK | 北東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 41.09 | 2DK | 北東 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 41.09 | 2LDK | 北東 |
| 2015年12月 | |
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1階 | 46.77 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
所沢パークホームズ
所沢徒歩7分 |
MAC所沢コート
西所沢徒歩7分 |
セザール第二所沢
航空公園徒歩8分 |
サンライズ所沢
所沢徒歩6分 |
所沢スカイライズタワー
所沢徒歩7分 |
エクセルシオール所沢
所沢徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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