所沢パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で7分
    航空公園駅より徒歩で14分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『航空公園駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市御幸町6番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    所沢小学校

  • 中学校区

    所沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「所沢パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームR34さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/28 11:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】池袋方面、新宿方面のアクセスも良く、大変便利だと思います。ホームにはホームドアも設置されていて安心です。駅にスーパーが隣接しているので会社帰りの買い物もできます。トイレもとても綺麗です。

プロぺ通りを抜けてゆっくり歩いて駅から７～8分程度の立地です。昼夜を問わず人通りが多そうな環境ですので、治安は良いと思います。

監視カメラがついているので安心です。エントランス、集合ポストは築年数の割にとても綺麗にかんじました。駐車場は平置き台数は僅かで、他は機械式（ターンテーブル付）です。 無駄な設備があまりないので、管理費はとても安いと思います。

築年数なりの仕様です。床は直床、天井も直天井のようです。リビングと接する洋間は絨毯敷きで、管理規定でフローリングへの変更は禁止とのことです。

ショッピングモール、スーパーが隣接していて買い物には不便しないと思います。スーパーは25時まで営業しているので、会社帰りの買い物にも重宝します。駅前のプロぺ通りはチェーン店の食べ物さんが多くあります。

マンションを中心に、沢山の病院がありとても安心感があります。１kmほど先に防衛医科大学病院もあります。市役所や図書館も１㎞圏内のところにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyuktakさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/16 01:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅はドラックストア、本屋、家具屋、スーパー、病院など日常生活に必要なものが全て揃っている。程よく都会なところがとても住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 19:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、西武副都心線、西武新宿線の4線利用可能。特急を含むすべての電車が停車する。上り電車の始発もある。西武バスが駅から隣の清瀬駅、武蔵野線東所沢駅などを結んでいる。地方都市のような自然環境と、都心部へのアクセスの良さが共存。

西武百貨店、駅ビルエミオ、西友、プロペ通りという商店街があり、駅近で日常的な買い物はすべて可能。救急総合病院や歯科、小児科も駅前にそろう。エミノワという会員制フィットネスも駅前にある。全般的に穏やかで治安が良い。駅前の商店街入り口に交番があり、夜遅く多少の酔っ払いはいるものの女性が1人で歩いても心配がない。

プロペ通りにある武蔵野うどん屋さんは安くておいしい。この辺のうどんは豚肉や野菜の入った濃いめの醤油つゆをつけるつけ麺タイプで地粉を使ったかため、太めの麺でうどんの量が選べるのが特徴。お団子やさんもおいしい。

駅はリニューアルしたばかりでトイレもきれいでバリアフリーも充実。周囲は住宅地なので公園も多く、トトロの里のような保存緑地も多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームルークさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/19 18:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

所沢駅からのアクセス、周辺環境は抜群に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 22:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】Emioや西武デパートと様々なお店が入っている施設が建っています。駅内にもコメダ珈琲などのお店はありますがEmioの3階にある『さち福や』をはじめとしたレストランが並んでいる場所に行くとイタリアンから和食、洋食など様々な料理を食べられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすのきちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/06 02:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】グランエミオができたことで非常に駅周辺は充実している

付近には各種店舗があることで買い物には困らないだろう

エントランス付近については細かく手入れを意識してる様子がある

比較的広めなつくりであり、ファミリーではよいと思う

プロペ通りや飲み屋街が近く飲食には困らない。

航空公園が比較的近い、駅も近く通学もそこまで厳しくではないのでは

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRontaponさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/22 23:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにマルエツあり、その先にヤオコーもできて充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなまめさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/05 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は現在再開発進行中で、ますます便利になります。通勤には西武池袋線、新宿線を利用出来、副都心線、有楽町線に乗りいれもしていて、とても便利だと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅西口には繁華街があり、買い物をする際には一通りのものが揃う。また、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、住みやすい環境となっている。所沢駅は西武新宿線の他に西武池袋線もあるので、都心部へのアクセスが非常に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/26 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅前に飲食店がたくさん立ち並ぶ商店街やイオンなどの商業施設が多い。駅直結で新しくアパレルなどの複合商業施設グランエミオあり。池袋、西武新宿まで乗り換えなしで電車で30分ほどでアクセス可能。比較的治安もよいため夜道も歩きやすい。

商業、公共施設は充実しており、周辺で身の回りのものが揃えられる。 近くに川が流れているが、近年整備が進んだため悪臭などはない。

監視カメラがマンションの出入り口、フェンスについていて防犯性が高い。 毎朝清掃が行われており、エントランスがきれい。また定期的に階段や廊下清掃があり建物は清潔である。

南東向きのため日当たりが良い。防音がしっかりしている。

徒歩3分ほどでファミリーマート、マルエツがある。10分圏内に商店街やイオンがある。 物価も安く、生活しやすい。

小学校へは徒歩で15分ほどでつく。近所には自然や遊具が充実した広い航空公園がある。地区ごとに夏祭りや餅つきなど地域のつながりを持つ活動がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,699万円

    156.6万円/坪

    ～

    2,866万円

    166.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

所沢パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 2LDK 南東
2 2023年8月 8階 3LDK 南
3 2023年7月 8階 3LDK 南
4 2023年6月 8階 3LDK 南
5 2023年5月 11階 2LDK 南東
6 2023年5月 8階 3LDK 南
7 2023年2月 11階 2LDK 南東
8 2022年11月 12階 2SLDK 南東
9 2022年11月 8階 3LDK 南
10 2022年11月 11階 2LDK 南東
11 2022年9月 5階 2LDK 南東
12 2022年9月 11階 2LDK 南東
13 2022年8月 12階 2SLDK 南東
14 2022年7月 12階 2LDK 南東
15 2022年6月 11階 2LDK 南東
16 2022年6月 12階 2LDK 南東
17 2022年4月 14階 2LDK 南東
18 2022年3月 11階 2LDK 南東
19 2022年2月 12階 2LDK 南東
20 2022年2月 5階 2LDK 南東
21 2022年2月 11階 2LDK 南東
22 2022年1月 12階 2LDK 南東
23 2021年9月 12階 3LDK 南東
24 2021年3月 12階 3LDK 南東
25 2021年1月 12階 3LDK 南東
26 2021年1月 9階 3LDK 南東
27 2020年11月 9階 3LDK 南東
28 2020年10月 5階 3LDK 南東
29 2020年10月 9階 3LDK 南
30 2020年9月 9階 3LDK 南
31 2020年6月 9階 3LDK 南
32 2020年6月 9階 3LDK 南
33 2020年5月 9階 3LDK 南
34 2020年4月 9階 3LDK 南東
35 2019年12月 9階 3LDK 南東
36 2019年10月 9階 3LDK 南東
37 2019年6月 9階 3LDK 南東
38 2019年6月 11階 2LDK 南東
39 2018年2月 13階 2LDK 南東
40 2018年1月 6階 3LDK
41 2017年12月 6階 3LDK
42 2017年11月 6階 3LDK 南東
43 2017年10月 6階 3LDK 南東
44 2017年8月 6階 3LDK
45 2017年6月 6階 3LDK 南東
46 2015年6月 10階 1LDK 南東
47 2015年5月 10階 1LDK 南東
48 2014年6月 14階 3LDK 南東
49 2014年4月 14階 3SLDK 南東
50 2014年3月 5階 3LDK 南東
51 2014年1月 4階 3LDK
52 2013年6月 7階 2SLDK 南東
53 2013年5月 7階 2LDK
54 2012年10月 5階 3LDK
55 2012年10月 13階 2LDK
56 2012年9月 5階 3LDK
57 2012年9月 12階 3LDK
58 2012年8月 12階 3LDK
59 2012年5月 10階 3LDK
60 2012年3月 12階 3LDK
61 2012年3月 5階 3LDK
62 2011年10月 5階 3LDK
63 2011年9月 4階 3LDK
64 2011年7月 9階 3LDK
65 2011年7月 9階 3LDK
66 2011年7月 9階 3LDK
67 2011年7月 9階 3LDK
68 2011年7月 4階 3LDK
69 2011年6月 6階 2LDK
70 2011年6月 6階 2LDK
71 2011年6月 6階 2LDK
72 2011年2月 2階 2LDK
73 2010年12月 9階 3LDK
74 2010年11月 6階 2LDK
75 2010年10月 6階 2LDK
76 2010年10月 4階 3LDK
77 2010年8月 11階 3LDK
78 2010年5月 9階 3LDK
79 2009年12月 3階 3LDK
80 2009年4月 3階 3LDK
平均 8階 65.33㎡ 7.88㎡ 2,598万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

所沢パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 所沢パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 所沢市御幸町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

所沢パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2016年6月 10階 74.74 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

所沢パークホームズの過去の賃料相場

緑線 ＝ 所沢市御幸町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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