エクセルシオール所沢

外観

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で8分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市御幸町3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 新築時売主

    テイボンホームテック

  • 設計事務所

    ビイ・オー・エイ

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    所沢小学校

  • 中学校区

    所沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツ」約20m ●「ダイエー」約300m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセルシオール所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセルシオール所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたかまみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/03 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と新宿線が利用でき、都心に出るには抜群です。 特急も止まり、朝の通勤ラッシュ時もJRに比べたら楽なもんですよ。 駅前には西武百貨店、駅からの道には飲食店や薬局（マツキヨとか）もかなり充実していて、不便ないです。 駅前の商店街、プロぺ通りを抜けていくので夜でも明るく危なくないです。

すぐ近くに飲み屋街がありますが、害虫被害等もなくとっても住みやすいです。 ちょっと歩けば航空公園にも行けてGoodです。

来客用の駐車場も3台分あり、お友達を呼ぶのに便利です。 2機あるエレベーターには監視モニターがついており、変質者予防にもなっています。エントランス内部にソフトドリンクの自動販売機があり、ちょっとお安く買えます。

日照に問題なく、天井もマンションらしい高さがあります。 築年数がたっているので、最新設備とはいきませんが、給湯設備、浴室乾燥機、洗面所の鏡は曇り防止機能もあり、快適に過ごせます。 壁の厚さも問題なく、隣の音も一切聞こえません。

目の前にスーパーがあり、中にはパン屋さんもあります。 飲食店は駅前に向かう途中にファーストフードからファミレス、居酒屋、バー、となんでもありとっても便利です。 駅と反対に5分程度歩けば、カフェ、タイ料理、美味しいケーキ屋さんがありますよ。

学校、保育園、幼稚園すべて便利と思える範囲にあると思います。 マンション組合ががんばっていて、小さなお子さん向けのクリスマスパーティーや七夕には笹飾りがエントランスに出たりして楽しめます。 図書館も徒歩圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/06 14:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅とエミオの改札が繋がっているところもあるので買い物してそのまま駅に入ることができます。 電車が苦手な私でもどこのホームなのか迷わず乗ることが出来てます。 ほとんどの電車が所沢に止まるので楽です。住みやすいんではないでしょうか。 駅のまわりなので学校や会社にも通いやすいです。またビルも多いので駅降りてあまり歩く必要も無いです。

エミオや西武もありますし、何より店舗数が多いので一日では回りきれませんでした。 本屋もあるので便利です。割と綺麗です。遅い時間に帰ってきても危ない印象はあまりなく安心できてます。

和から洋まであるので次入りたいお店が沢山あります。またスイーツ店もあるので手土産を買うにも便利です。

自然豊かですぐ近くに公演もあります。歩いてすぐなので利用する人も多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームShisyamoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 12:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】最寄駅の所沢が近年大きく発展しており、買い物には一切困らないと思います。さらに、都心の駅に比べ、周辺が人で溢れている…とまでいかない程度の人口なのも過ごしやすく快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 17:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅構内がとても広く、構内にも、商業施設があり、洋服屋さんなどが並んでおります。駅を出てもらい、すぐバスロータリーがあります。右側にプロぺ通りという商店街があり、商店街の中には、マクドナルドやモスバーガー、大戸屋などと店やゲームセンター、カラオケが並んでおります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshimanchuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/21 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅からの商店街を抜けての立地がいい。道挟んでスーパーがあるのが凄く便利でした。マンション自体は可もなく不可もなく。浴室乾燥が良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshimanchuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/04 01:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】アクセスと買い物の便利さ。商店街と百貨店の組み合わせが徒歩県内にあるのが暮らしやすく、スーパーも充実していた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅中にグランエミオという商業施設があります。西武百貨店も目の前にあり、少し歩くとイオンもあります。プロペ通りには安い薬局がひしめいています。池袋にも新宿にも指定特急（本数は少ない）を使えば座って通勤出来ます。非常に住みやすいお勧めの駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTommyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/23 20:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】マンションまでの間に生活に必要なものは全て揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,917万円

    179.9万円/坪

    ～

    4,160万円

    191.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,438円/坪

    ～

    15.4万円

    7,115円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセルシオール所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1LDK 東
2 2024年4月 6階 3LDK 南
3 2024年1月 11階 1LDK 東
4 2024年1月 12階 1LDK
5 2023年11月 7階 3LDK 南
6 2023年7月 12階 1LDK 東
7 2023年7月 11階 1LDK 東
8 2023年7月 7階 3LDK 南
9 2023年1月 10階 1LDK
10 2023年1月 11階 1LDK
11 2023年1月 12階 1LDK
12 2022年11月 5階 2DK 東
13 2022年10月 5階 2DK 東
14 2022年10月 5階 2DK 東
15 2022年7月 5階 2DK 東
16 2022年6月 2階 2DK 東
17 2022年4月 5階 2DK 東
18 2022年2月 4階 3LDK 南
19 2022年2月 5階 1SLDK 東
20 2021年11月 10階 1LDK 東
21 2021年10月 8階 1SLDK 東
22 2021年8月 2階 3LDK 東
23 2021年5月 4階 3LDK 南
24 2021年4月 13階 1LDK 東
25 2020年11月 4階 3LDK 南
26 2020年1月 5階 3LDK 南西
27 2019年12月 11階 3LDK 南
28 2019年10月 5階 4DK 南
29 2019年9月 8階 3LDK 南
30 2019年7月 8階 3LDK 南
31 2019年6月 11階 3LDK 南
32 2019年3月 8階 3LDK 南
33 2019年1月 8階 3LDK 南
34 2018年11月 5階 2LDK 東
35 2018年11月 8階 3LDK 南
36 2018年9月 8階 3LDK
37 2018年7月 8階 3LDK
38 2018年5月 8階 3LDK
39 2017年9月 8階 2LDK
40 2017年4月 8階 3LDK 南
41 2017年1月 10階 3LDK
42 2016年12月 4階 3LDK
43 2016年10月 10階 2LDK 東
44 2015年2月 11階 3LDK 南
45 2014年9月 8階 3LDK 南西
46 2014年4月 11階 2LDK 東
47 2013年11月 7階 1LDK 東
48 2013年10月 3階 2LDK 東
49 2013年8月 3階 2LDK 東
50 2013年7月 12階 2DK
51 2013年7月 3階 2DK
52 2013年4月 12階 2DK
53 2013年4月 7階 2LDK
54 2013年2月 6階 3LDK
55 2013年2月 12階 3LDK
56 2013年1月 12階 2DK
57 2012年12月 10階 3LDK
58 2012年11月 10階 3LDK
59 2012年10月 8階 3LDK
60 2012年9月 9階 3LDK
61 2012年3月 12階 3LDK
62 2012年3月 9階 3LDK
63 2012年2月 9階 3LDK
64 2012年2月 9階 3LDK
65 2011年12月 4階 3LDK
66 2011年11月 5階 3LDK
67 2011年10月 13階 3LDK
68 2011年10月 12階 3LDK
69 2011年9月 9階 3LDK
70 2011年9月 13階 3LDK
71 2011年9月 9階 3LDK
72 2011年8月 12階 3LDK
73 2011年8月 5階 3LDK
74 2011年7月 8階 3LDK
75 2011年7月 7階 3LDK
76 2011年7月 7階 3LDK
77 2011年7月 5階 3LDK
78 2011年7月 9階 3LDK
79 2011年6月 12階 3LDK
80 2011年6月 9階 3LDK
81 2011年6月 4階 3LDK
82 2011年5月 10階 3LDK
83 2011年5月 10階 3LDK
84 2011年5月 12階 3LDK
85 2011年4月 4階 2DK
86 2011年3月 2階 3LDK
87 2011年3月 13階 3LDK
88 2011年3月 2階 2DK
89 2011年2月 12階 3LDK
90 2011年1月 11階 3LDK
91 2010年12月 13階 3LDK
92 2010年9月 12階 3LDK
93 2010年7月 11階 3LDK
94 2010年6月 2階 3LDK
95 2010年3月 2階 3LDK
96 2010年3月 2階 2DK
97 2010年1月 11階 3LDK
98 2010年1月 8階 3LDK
99 2009年12月 7階 2DK
100 2009年12月 2階 3LDK
101 2009年3月 7階 3LDK
102 2009年1月 11階 3LDK
平均 8階 61.74㎡ 13.81㎡ 2,522万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全102件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセルシオール所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセルシオール所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市御幸町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセルシオール所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 7階 70.5 2DK 南
2022年9月 4階 70.5 3LDK 南
2022年6月 9階 56.65 2SLDK 東
2022年3月 8階 51.52 2DK 東
2022年2月 4階 51.95 1LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセルシオール所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセルシオール所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市御幸町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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