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朝潮橋駅より徒歩で6分
弁天町駅より徒歩で18分
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市港区夕凪2丁目9番16号 周辺地図はこちら
2014年4月
43戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユハラ
合人社計画研究所
日勤
所有権
大阪市立田中小学校
大阪市立港南中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【朝潮橋駅に対する口コミ】中央大通りから安治川にかけての区間は非常に閑静な住宅街となっていまする夜間の騒音などもないことから、ゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。また、梅田や難波といった都心にも30分圏内でアクセスできることから、立地条件は非常に良いと言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,549万円
222.8万円/坪
1,645万円
236.6万円/坪
賃料査定
5.2万円
7,597円/坪
5.8万円
8,397円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.6㎡ | 3.96㎡ | 1,737万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 26.4 | 1SK | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 26.4 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 26.4 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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8階 | 26.4 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 26.4 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティコーポ朝潮
朝潮橋徒歩1分 |
インザグレイス弁天町
朝潮橋徒歩7分 |
エスプレイス大阪ガルフレジデンス
朝潮橋徒歩5分 |
キングマンションプレソワールみなと通り
朝潮橋徒歩5分 |
エスリード朝潮橋
朝潮橋徒歩2分 |
アドバンス大阪ベイココナ
朝潮橋徒歩4分 |
ヴェルドール夕凪
朝潮橋徒歩7分 |
シティコーポ朝潮２号棟
朝潮橋徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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