シティコーポ朝潮

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物件概要

  • 朝潮橋駅より徒歩で1分

  • 路線

    『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線 

  • 住所

    大阪府大阪市港区夕凪2丁目18番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    199戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立田中小学校

  • 中学校区

    大阪市立港南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパーナショナル八幡屋店」約600m ●「八幡屋公園」約200m ●「ファミリーマート大阪プール東店」約210m ●「港八幡屋郵便局」約400m
    ●「スーパーナショナル八幡屋店」約600m ●「八幡屋公園」約200m ●「ファミリーマート大阪プール東店」約210m ●「港八幡屋郵便局」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティコーポ朝潮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティコーポ朝潮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあちこちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/07 21:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】朝潮橋駅まで徒歩1分!地下鉄中央線なので本町等中央区にすぐ出られ、乗り換え駅とのアクセスは良い。なんばと大阪駅方面のバス停までも徒歩2分と交通の便よし。

中央体育館のある八幡屋公園が徒歩2分。10階以上だと視界を遮る建物がない。

ペット飼育可。今はペットの鳴き声等のご近所問題はない。植樹があり、近隣マンションとの間に余裕がある。管理状態は良好。大規模修繕を定期的に行っており、古さを感じさせないが、エレベーターが旧型で遅い。外廊下の防水処理も状態が良い(意外にここを軽視して躯体の劣化を見逃しているマンションが多いので要注意)。

以前居たお隣さんが夜中に帰宅して入浴、洗濯してると話していたが聞こえたことがない。そちらの階下の人から苦情が出た等聞いたことがない。

港区中から買い物に来るスーパーゴトウまで徒歩3分。新鮮で魚や野菜、肉の品質がよく料理屋さんも買い出しに来るような店です。八幡屋商店街まで徒歩7分くらい。

田中小学校区。港区の中でもPTAの活動が盛んで防災の取り組み等も力を入れている。幼稚園はアソカが近く評判もよい。みなと幼稚園も人気で送迎バスが来ている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームねここさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/20 20:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

この辺りはハザードマップ上赤いが、このシティコーポ朝潮と朝潮橋駅は安全地帯であり、避難地域となっている。

デメリット(1項目)

ニックネームねここさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/03 20:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線朝潮橋駅が最寄り。駅の降り口は大阪中央体育館や大阪プールとは反対側となるが、降りる人は多く、また出口徒歩数分でマンションの玄関に到着するため、夜も安心。

デメリット(1項目)

ニックネームぬぬぬさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/15 20:28

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】駅前にライフやチェーン回転寿司ができた最近は利便性はあがったように思います。マンション自体も駅と直結しているのとさほど変わりがない距離にあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 16:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】駅前に丸善インテックアリーナ(大阪市中央体育館)がありますので、イベントやコンサートがある日は一時的にプラットホームに人が溢れます。体育館横の八幡屋公園は広くて、ウォーキングがしやすい作りで、家族でスポーツを楽しんでいる姿を多くみかけます。桜の時期は地元民の花見スポットとなります。近くの八幡屋商店街は下町っぽい印象で、いろんなお店があります。

デメリット(1項目)

ニックネームワクワクさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/07 11:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

朝潮橋駅周辺でスーパーライフがもうすぐ出来ます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,520万円

    146.6万円/坪

    4,799万円

    155.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    4,232円/坪

    14.4万円

    4,678円/坪

  • 表面利回り

    3.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティコーポ朝潮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1SLDK 南東
2 2023年11月 15階 3LDK 南東
3 2023年10月 9階 3LDK 南東
4 2023年9月 3階 2LDK 南東
5 2023年7月 9階 3LDK 南東
6 2022年5月 12階 2LDK 南東
7 2022年1月 14階 3LDK 南東
8 2021年10月 1階 2LDK 南西
9 2020年3月 3階 4LDK 南東
10 2019年6月 2階 3LDK 南東
11 2019年5月 6階 3LDK 南東
12 2018年10月 13階 3LDK 南東
13 2018年9月 1階 3LDK
14 2018年9月 8階 3SLDK
15 2018年7月 1階 3LDK
16 2018年6月 1階 3LDK 南東
17 2018年1月 1階 3LDK
18 2017年12月 1階 3LDK
19 2017年6月 5階 南東
20 2017年6月 10階 3LDK 南東
21 2017年6月 1階 3LDK 南東
22 2017年5月 1階 3LDK 南東
23 2017年4月 10階 3LDK
24 2017年4月 3階 3LDK 南西
25 2017年4月 13階 3LDK 南東
26 2017年4月 13階 3LDK 南東
27 2017年4月 11階 3LDK 南東
28 2016年1月 15階 2LDK 南東
29 2015年12月 11階 4LDK 南東
30 2015年11月 15階 2LDK 南東
31 2015年10月 15階 2LDK 南東
32 2015年9月 15階 2LDK 南東
33 2015年6月 6階 4LDK
34 2015年5月 6階 4LDK
35 2015年3月 6階 4LDK
36 2015年3月 6階 4LDK
37 2015年1月 6階 4LDK
38 2014年10月 6階 4LDK
平均 7階 85.53㎡ 16.22㎡ 3,003万円 @117万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティコーポ朝潮の過去の販売相場

赤線 = シティコーポ朝潮の売買相場 緑線 = 大阪市港区夕凪の売買相場 青線 = 大阪市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティコーポ朝潮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 2階 79.39 3LDK
2023年10月 3階 98.99 3LDK
2023年7月 2階 89.76 3SLDK
2023年3月 2階 79.39 3LDK
2022年8月 2階 79.39 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティコーポ朝潮の過去の賃料相場

赤線 = シティコーポ朝潮の賃料相場 緑線 = 大阪市港区夕凪の賃料相場 青線 = 大阪市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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