ライオンズステーションプラザ新小岩

外観

  • ライオンズステーションプラザ新小岩のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ新小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズステーションプラザ新小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 新小岩駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都葛飾区東新小岩1丁目11番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    鉄建建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松上小学校

  • 中学校区

    小松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズステーションプラザ新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズステーションプラザ新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 14:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】千葉寄りではありますが、都心(新宿や渋谷など)までは比較的すぐに出られます。また快速線も通っているので東京駅や銀座にもおよそ15〜30分ほどで出られるので、アクセスは抜群です!駅近は少し高いですが、駅から15〜20分ほど離れれば、家賃も下がり家族にはいい物件などがたくさんあります。

駅を出たら商店街があり日用品はある程度揃います。また近々駅ビルが建つので期待大です。駅から離れれば、下町という感じで落ち着いています。江戸川区と葛飾区を跨ぐ駅になるので、下町情緒溢れる年配の方も多い印象です。

お洒落なお店から、大衆居酒屋、チェーン店やファミレスなどひと通り揃ってます。

駅には多目的トイレ、駅を出ても両方の出口にトイレがあるので安心です。また喫煙所も完備されているので、喫煙者には嬉しいかも。また駅の近くには大きな公園があり、春には桜が見れます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームぱどらっしゅさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/06 09:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は総武線階層が止まるので都心へのアクセスはとても良いです。商業施設としえてが駅の南側は商店街になっているのでかなり充実しています。

そもそも駅から近いので夜でも不安はありません。

築年数の割には奇麗であり、管理状態も良好かともいます。

全室南向きであり、階数によるとは思いますが日当たりはまずまずよく快適に過ごせると思います。

駅とは別に地元の商店街も徒歩圏にあり十分かと思います。物価も安いです。

周辺には病院が幾つかあり困らないはずです。大学病院への紹介状も直ぐに書いてくれます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/09 11:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まる。東京まで15分弱で行ける。都内の割に家賃が安い。比較的物価が安い。

食べ物屋に困らない。スーパーもたくさんある。駅が整備されて、一昔よりだいぶ良くなった。

安定のチェーン店から、個人でこだわり持っているお店色々ある。

子供がいないのでわかりませんが、幼稚園が多い印象です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/10 11:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで30分で出られる。都内であり利便性はよく家賃は安く済む。スーパーなども価格は安い。

駅からすぐの所に商店街があり散歩などしやすい。駅前に交番がありパトロールなども頻繁にされているのを見掛ける。昼は穏やか。

チェーン店他飲食店は豊富で困らない。有名なラーメン店がある。

公園や河川敷があり子供たちが遊ぶ施設が充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,964万円

    278.2万円/坪

    5,271万円

    295.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    7,603円/坪

    14.9万円

    8,404円/坪

  • 表面利回り

    3.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズステーションプラザ新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 2SLDK
2 2023年4月 9階 3LDK 南東
3 2023年4月 9階 3LDK 南東
4 2023年4月 9階 3LDK 南東
5 2023年4月 9階 3LDK 南東
6 2023年3月 9階 3LDK 南東
7 2023年3月 9階 3LDK 南東
8 2022年9月 9階 1LDK 南東
9 2022年8月 9階 1LDK 南東
10 2022年3月 9階 1LDK 南東
11 2022年2月 6階 3LDK 南西
12 2022年1月 6階 3LDK 南西
13 2021年11月 6階 3LDK 南西
14 2021年11月 6階 3LDK 南西
15 2021年10月 6階 3LDK 南西
16 2021年9月 9階 2SDK 南東
17 2020年8月 4階 1SLDK 南東
18 2020年4月 5階 3DK 南東
19 2017年10月 6階 3LDK
20 2017年9月 3階 2LDK
21 2017年8月 3階 2LDK
22 2016年8月 3階 2SDK 南東
23 2016年3月 6階 2LDK 南東
24 2016年2月 6階 2LDK 南東
25 2015年10月 6階 3DK 南東
26 2015年3月 10階 3LDK
27 2014年2月 5階 3DK 南東
平均 6階 59.22㎡ 8.8㎡ 3,919万円 @218万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズステーションプラザ新小岩の過去の販売相場

赤線 = ライオンズステーションプラザ新小岩の売買相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズステーションプラザ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 5階 57.38 3LDK
2020年3月 5階 56.14 3LDK
2020年2月 3階 60.02 3LDK 南東
2018年8月 3階 60.2 2SLDK 南東
2018年8月 3階 60.02 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズステーションプラザ新小岩の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズステーションプラザ新小岩の賃料相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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