ルイシャトレ水元公園パークサイド

外観

  • ルイシャトレ水元公園パークサイドのエントランス
  • ルイシャトレ水元公園パークサイドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルイシャトレ水元公園パークサイドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    金町駅よりバスで10分
    水元そよかぜ園バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 住所

    東京都葛飾区東水元5丁目25番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、森組

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立東水元小学校

  • 中学校区

    区立水元中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影　●バス停「生活実習所」より徒歩５分 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 葛飾区ランキング 金町駅ランキング

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※ルイシャトレ水元公園パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルイシャトレ水元公園パークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/24 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】電車のほか、バスも出ているし最終便も遅いので便利です。

噪音などは一切気にならない静かな環境で生活できるほど閑静な住宅街に位置するところです。

オートロック完備であるところと広い駐輪場は魅力的な部分としてあげられます。

広いキッチンと風通しの良さ、日当たりの良さなど家事がしやすい室内環境は整っています。

駅前にはスーパーやその他商店がだいたい揃っているというところです。

最寄りの公園まで徒歩3分です。学校まで徒歩10分弱です。そういった条件がすぐ近くにあるし、何より立派な「水元公園」がすぐ近くにあるのは魅力です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金町駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い（東京駅へは乗り換え1本で35分弱、原宿までは乗り換えなしで約40分） 近年人気上昇の北千住駅まで10分程なので非常に近い。 安い飲食店、総菜屋が駅周辺に多い（居酒屋チェーン、焼き肉チェーン等）ラーメン屋さんが多い スーパーが多い（駅近くにマルエツ、東急、ヨーカドー、少しあるいていなげや）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,901万円

    95.3万円/坪

    ～

    2,018万円

    101.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,579円/坪

    ～

    10.1万円

    5,060円/坪

  • 表面利回り

    5.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルイシャトレ水元公園パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 西
2 2023年12月 2階 3LDK 西
3 2022年6月 4階 3LDK 西
4 2020年1月 6階 3LDK 西
5 2019年4月 4階 3LDK 南
6 2019年3月 4階 3LDK 南東
7 2019年3月 4階 3LDK
8 2019年2月 4階 3LDK 南
9 2019年2月 4階 3LDK 南東
10 2019年1月 4階 3LDK
11 2018年12月 5階 3LDK 西
12 2018年12月 5階 3LDK 西
13 2018年10月 4階 3LDK 南東
14 2018年8月 4階 3LDK 南東
15 2018年5月 1階 3LDK
16 2017年2月 3階 3LDK 西
17 2017年1月 3階 3LDK 西
18 2016年9月 3階 3LDK
19 2016年8月 3階 3LDK
20 2016年5月 3階 3LDK
21 2016年3月 2階 3LDK 西
22 2015年2月 3階 2LDK 西
23 2015年1月 3階 2LDK 西
24 2014年9月 1階 3LDK 東
25 2014年3月 6階 2LDK 南西
26 2014年2月 4階 3LDK
27 2013年10月 5階 3LDK
28 2013年9月 6階 2LDK 南西
29 2013年7月 5階 3LDK 南
30 2013年7月 5階 3LDK
31 2013年6月 5階 3LDK 南
32 2012年11月 1階 3LDK
33 2012年9月 5階 3LDK
34 2012年3月 5階 3LDK
35 2011年12月 5階 3LDK
36 2011年7月 1階 3LDK
37 2011年3月 5階 3LDK
38 2010年1月 1階 3LDK
平均 3階 67.76㎡ 9.39㎡ 1,816万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルイシャトレ水元公園パークサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ ルイシャトレ水元公園パークサイドの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東水元の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルイシャトレ水元公園パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年3月 4階 59.79 3LDK 西
2013年6月 6階 59.79 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルイシャトレ水元公園パークサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルイシャトレ水元公園パークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東水元の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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