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四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で5分
谷町九丁目駅より徒歩で7分
大阪上本町駅より徒歩で8分
近鉄日本橋駅より徒歩で16分
日本橋駅より徒歩で17分
恵美須町駅より徒歩で20分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町1番18号 周辺地図はこちら
2015年8月
60戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
廣瀬建設
日成アドバンス
プライム・デザイン
アドバンス・マネジメント
巡回
所有権
大阪市立大江小学校
大阪市立天王寺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング |
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  位
(382物件中)
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 位
(147物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アドバンス上町台プレジールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】大阪日本橋のド真ん中にある為、電子機器を主として、趣味の物を購入したりするのにとても便利。 また、付近には他の交通手段もいくつか存在するので、移動には不自由がありません。 また、近年オタク文化が発展している為、駅周辺も発展傾向にあり、さまざまな商業施設が点在していて、一日居ても見て回れないくらいさまざまなものがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/21 11:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】駅を出ると飲食店などが多く存在します。ビックカメラなどの家電量販店も徒歩圏内なので便利です。周辺は深夜帯でも人通りはあるので安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,556万円
223.8万円/坪
1,652万円
237.6万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,050円/坪
6.1万円
8,898円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.23㎡ | 4.09㎡ | 1,543万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 23.36 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 22.81 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 26.15 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 21.98 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 26.15 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール夕陽ヶ丘学園坂
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩2分 |
藤和シティホームズ四天王寺前
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
プレサンス上町台夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩5分 |
朝日プラザ高津第一
谷町九丁目徒歩8分 |
藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
ルイシャトレ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
ルモン夕陽丘学園坂
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩2分 |
ハイマート夕陽丘アーバニティ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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