購入をお考えの皆様
「グレイスレジデンス大阪WESTの新着物件が出たら教えて欲しい」
「グレイスレジデンス大阪WESTの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
姫島駅より徒歩で5分
御幣島駅より徒歩で9分
塚本駅より徒歩で12分
『姫島駅』 阪神本線
『御幣島駅』 JR東西線
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2番29号 周辺地図はこちら
2014年12月
54戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和ライフネクスト
日勤
所有権
大阪市立姫里小学校
大阪市立西淀中学校
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ton333さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/25 20:35 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、市役所や郵便局が近い。 |
スーパーやコンビニ、市役所や郵便局が近い。 |
オートロックかつインターホンなので押し売り回避できる。 |
防音は比較的しっかりしている。室内乾燥機が便利。 |
スーパーやドラッグストアやコンビニが近いため買い物には困らない。 |
病院や学校や公園は近いため暮らしはしやすいと思う。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 21:33 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】梅田には10分ほどで着くアクセスの良さがあります。梅田からはjr、阪急もあるので、通勤通学では通いやすい部類だと思います。電車もそれほど混雑していません。 駅前にはスーパーや百均などが並んでいるため、日常生活にはおおむね大丈夫です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,802万円
229.2万円/坪
1,913万円
243.4万円/坪
賃料査定
5.8万円
7,383円/坪
6.4万円
8,160円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 22.99㎡ | 0㎡ | 1,600万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 24 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 24 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 24 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 24 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 24 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク姫島
姫島徒歩2分 |
サムティ姫島フェリチェート
姫島徒歩8分 |
大阪WESTレジデンス
御幣島徒歩5分 |
姫里スカイハイツ
姫島徒歩3分 |
アービング姫島
姫島徒歩2分 |
クリエイト野里ビル
姫島徒歩7分 |
ルネパークオアシス
御幣島徒歩4分 |
エスリード大阪シティーウエスト
姫島徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。