大阪WESTレジデンス

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物件概要

  • 駅

    御幣島駅より徒歩で5分
    姫島駅より徒歩で7分

  • 路線

    『御幣島駅』　JR東西線　
    『姫島駅』　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立姫里小学校

  • 中学校区

    大阪市立西淀中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「大阪WESTレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】JR東西線御幣島駅より徒歩5分、北新地駅まで20分程度で行く事が可能。

閑静な住宅街。ランニングコースがある為、運動がしたい方には最適。

オートロックで恐らく毎日清掃が来られるので綺麗。

日中は日当たり良し。壁も厚い為、声は聞こえない。

近くに数カ所スーパーあり。ショッピングモールは梅田に出れば多数。

学校、病院、公園は近くにあり、家族でも遊べる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/10 09:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】スーパー、百均、ホームセンターなどがかなり充実しており、とても便利です。マンション前に長い散歩道があり雰囲気良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/20 01:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーやコンビニがマンションから近い。駅近なので通勤しやすい。音が聞こえにくい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】駅の下にスーパーがあり、向かいには薬局があります。近隣に業務用スーパーもあり買い物をするのにとても便利です。駅の階段も比較的広く、利用者が多くても安全です。阪神梅田駅まで乗り換え無しでアクセスできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,591万円

    210.5万円/坪

    ～

    1,689万円

    223.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    7,633円/坪

    ～

    6.3万円

    8,436円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大阪WESTレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K 西
2 2024年1月 2階 1K 西
3 2023年9月 2階 1K 西
4 2023年8月 8階 1K 西
5 2023年3月 2階 1K 西
6 2023年3月 8階 1K 西
7 2022年8月 8階 1K 西
8 2022年5月 8階 1K 西
9 2022年5月 8階 1K 西
10 2022年3月 8階 1K 西
11 2022年3月 8階 1K 西
12 2021年11月 8階 1K 西
13 2021年11月 8階 1K 西
14 2021年9月 8階 1K 西
15 2021年8月 8階 1K 西
16 2021年7月 8階 1K 西
17 2021年7月 8階 1K 西
18 2021年6月 8階 1K 西
19 2021年2月 8階 1K 西
20 2021年1月 8階 1K 西
21 2021年1月 8階 1K 西
22 2020年12月 4階 1K
23 2020年8月 8階 1K 西
24 2020年7月 8階 1K 西
25 2020年7月 8階 1K 西
26 2020年7月 8階 1K 西
27 2020年5月 8階 1K 西
28 2020年2月 8階 1K 西
29 2020年1月 7階 1K 西
30 2020年1月 8階 1K 西
31 2019年11月 8階 1K 西
32 2019年11月 7階 1K 西
33 2019年11月 8階 1K 西
34 2019年10月 8階 1K 西
35 2019年7月 8階 1K 西
36 2019年5月 7階 1K 西
37 2019年5月 8階 1K 西
38 2019年5月 8階 1K 西
39 2019年4月 8階 1K 西
40 2019年3月 7階 1K 北
41 2019年3月 7階 1K 北
42 2019年3月 8階 1K 西
43 2019年3月 8階 1K 西
平均 7階 23.17㎡ 4.75㎡ 1,783万円 ＠255万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大阪WESTレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 大阪WESTレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区姫里の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大阪WESTレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 24.3 1K 西
2024年3月 7階 24.24 1K 西
2024年3月 5階 24.3 1K 西
2024年2月 5階 24.24 1K 西
2024年2月 6階 24.3 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大阪WESTレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大阪WESTレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区姫里の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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