ワコーレ長田綜合ビル

外観

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物件概要

  • 駅

    高速長田駅より徒歩で1分
    兵庫駅より徒歩で16分

  • 路線

    『高速長田駅』　神戸高速東西線　
    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市長田区四番町7丁目27番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立御蔵小学校

  • 中学校区

    神戸市立長田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ワコーレ長田綜合ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高速長田駅に対する口コミ】ライフが徒歩5分圏内。 ダイエーが徒歩10分圏内。 大きい幹線道路があるので夜も明るい。

すぐ近くに区役所があるため公的書類の提出などに便利。

築年数は古いが外観に関しては比較的キレイ。

フルリフォームしてあるのですべてキレイ。 全室南向きで日当たり良し。

スーパー・商店街すべて徒歩10分圏内。 飲食店もかなり多い。

近くに大きい市民病院がある。 公園は近くにいくつもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 22:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高速長田駅に対する口コミ】ホームが地下なので夏冬は比較的快適に過ごせます。 コメダ珈琲横のメディカルビルから入ればエレベーターで改札まで行けますし、改札からホームまでもエレベーターがあるのでベビーカーで出かける時は便利です。 どの電車も止まるのもメリットのひとつです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,993万円

    111.7万円/坪

    ～

    2,116万円

    118.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    5,547円/坪

    ～

    10.9万円

    6,131円/坪

  • 表面利回り

    6.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ長田綜合ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 11階 2LDK 北
2 2024年2月 11階 2LDK 北
3 2023年12月 11階 2LDK 北
4 2020年12月 11階 2LDK 南東
5 2020年12月 11階 2LDK 南
6 2020年12月 11階 2LDK 南東
7 2020年12月 11階 2LDK 南東
8 2020年11月 11階 2LDK 南東
9 2020年10月 10階 2LDK 南東
10 2020年6月 12階 2LDK 南東
11 2020年6月 12階 2LDK 南東
12 2020年6月 6階 2LDK 南
13 2020年6月 10階 3LDK 南
14 2020年6月 10階 2LDK 南
15 2020年6月 11階 2LDK 南東
16 2020年6月 11階 2LDK 南東
17 2020年6月 11階 3SLDK 南東
18 2019年12月 11階 3LDK 南
19 2019年12月 11階 2LDK 南
20 2019年12月 11階 2LDK
21 2019年12月 11階 3LDK 南
22 2019年12月 11階 2LDK 南
23 2019年12月 10階 2LDK 南
24 2019年12月 6階 2LDK 南
25 2019年12月 10階 3LDK 南
26 2019年12月 10階 2LDK 南
27 2019年12月 11階 2LDK 南東
28 2019年12月 12階 2LDK 南東
29 2019年12月 12階 2LDK 南東
30 2019年12月 11階 2LDK 南東
31 2019年12月 11階 2LDK 南東
32 2019年12月 11階 3LDK 南東
33 2019年10月 10階 2LDK 南
34 2019年10月 6階 2LDK 南
35 2019年10月 10階 3LDK 南
36 2019年10月 10階 2LDK 南
37 2019年7月 12階 2LDK 南東
38 2019年7月 12階 2LDK 南東
39 2019年6月 11階 2LDK 南東
40 2019年6月 11階 2LDK 南東
41 2019年6月 11階 3LDK 南東
42 2019年6月 11階 2LDK 南東
43 2019年4月 6階 2LDK 南
44 2019年4月 10階 2LDK 南
45 2019年4月 10階 2LDK 南
46 2019年4月 10階 3LDK 南
平均 10階 58.25㎡ 6.5㎡ 2,046万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ長田綜合ビルの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ長田綜合ビルの売買相場 緑線 ＝ 神戸市長田区四番町の売買相場 青線 ＝ 神戸市長田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ長田綜合ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 53.72 2LDK 南東
2024年4月 5階 59.53 2LDK
2024年1月 7階 53.72 2LDK 南東
2024年1月 4階 59.76 3LDK 南東
2023年7月 10階 59.1 2LDK 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ長田綜合ビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ長田綜合ビルの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市長田区四番町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市長田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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