クルーセ長田駅前

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物件概要

  • 駅

    高速長田駅より徒歩で1分
    長田駅より徒歩で1分

  • 路線

    『高速長田駅』　神戸高速東西線　
    『長田駅』　神戸市営地下鉄山手線　

  • 住所

    兵庫県神戸市長田区四番町8丁目12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    日鉄ライフ

  • 設計事務所

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立宮川小学校

  • 中学校区

    神戸市立西代中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クルーセ長田駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クルーセ長田駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/17 09:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高速長田駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄の長田駅と地下通路で直結しています。三宮へも10分ほどでアクセスできます。バス停も近くにあり、多方面へのバスに乗車できます。同じ長田区で比べてみても比較的家賃は安い方です。

少し東に行けば神戸市立医療センター西市民病院があります。スーパーは北西にグルメシティが、南東にライフがあります。また、商店街にも各種専門店が揃っています。駅の上はコンビニなどがあり夜遅くなっても明るいです。

商店街を中心に洋食店、寿司店、カフェ、ケーキ店などがたくさんあります。

観音山公園、新湊川公園などの公園が近くにあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,355万円

    121.7万円/坪

    ～

    2,501万円

    129.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,653円/坪

    ～

    14.2万円

    7,353円/坪

  • 表面利回り

    6.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クルーセ長田駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 2SLDK 南西
3 2024年2月 3階 2SLDK 南西
4 2024年1月 3階 2SLDK 南
5 2023年12月 5階 3LDK 南西
6 2023年12月 3階 2SLDK 南西
7 2023年7月 3階 2SLDK 南西
8 2023年6月 3階 3LDK 北西
9 2023年6月 3階 2SLDK
10 2023年3月 3階 3LDK 南西
11 2023年3月 3階 3LDK 南西
12 2022年12月 3階 3LDK 南西
13 2022年10月 3階 3LDK 南西
14 2022年9月 3階 2LDK 北西
15 2022年9月 3階 2LDK 北東
16 2022年9月 3階 3LDK 南西
17 2022年6月 3階 3LDK 南西
18 2022年6月 9階 2SLDK 南西
19 2022年6月 9階 2SLDK 南西
20 2022年5月 3階 3LDK 南西
21 2022年5月 9階 2SLDK 南西
22 2022年5月 9階 3LDK 南西
23 2022年4月 9階 2LDK
24 2022年4月 9階 2SLDK 南西
25 2022年4月 3階 3LDK 南西
26 2022年3月 10階 2SLDK 南西
27 2022年2月 9階 2SLDK 南西
28 2022年1月 15階 3LDK 南西
29 2022年1月 15階 3LDK 南西
30 2021年12月 9階 2SLDK 南西
31 2021年10月 15階 3LDK 南西
32 2021年10月 10階 2SLDK 南西
33 2021年8月 9階 2SLDK 南西
34 2020年4月 11階 2SDK 南西
35 2020年1月 5階 3DK 東
36 2019年11月 11階 3DK 北東
37 2019年10月 11階 2SDK 北東
38 2019年8月 5階 3DK 東
39 2018年10月 15階 3LDK 北
40 2018年4月 3階 3LDK 南西
41 2018年4月 11階 2LDK
42 2018年3月 2階 3LDK
43 2018年3月 2階 3LDK
44 2018年1月 7階 3LDK
45 2018年1月 7階 3LDK
46 2017年12月 7階 3LDK 南西
47 2017年10月 3階 3LDK 南西
48 2017年10月 5階 3LDK 南西
49 2017年10月 3階 3DK
50 2017年9月 2階 3LDK
51 2017年9月 2階 3LDK
52 2017年9月 3階 3DK
53 2017年9月 5階 3LDK 南西
54 2017年8月 3階 3DK
55 2017年8月 5階 3LDK 南西
56 2017年7月 5階 3LDK 南西
57 2017年6月 5階 3LDK 南西
58 2017年6月 2階 3LDK 南西
59 2017年6月 2階 3LDK
60 2017年6月 10階 3LDK 南西
61 2017年6月 3階 3DK
62 2017年5月 5階 3LDK 南西
63 2017年4月 2階 3LDK 南西
64 2017年4月 3階 3LDK 南西
65 2017年4月 5階 3LDK 南
66 2017年4月 2階 3LDK 南西
67 2017年4月 15階 4LDK 南西
68 2017年4月 3階 3DK 南西
69 2017年1月 11階 3DK 南東
70 2017年1月 11階 3DK 北東
71 2016年10月 2階 3LDK 南西
72 2016年10月 7階 2SLDK 南西
73 2016年9月 11階 3DK 南東
74 2016年9月 11階 3LDK 北東
75 2016年7月 7階 2SLDK 南西
76 2016年7月 5階 3LDK 西
77 2016年7月 5階 3LDK 南西
78 2016年4月 2階 3LDK 南西
79 2016年4月 2階 3LDK 南西
80 2016年3月 6階 3LDK 南西
81 2015年11月 3階 2LDK 北東
82 2015年6月 10階 3LDK 南西
83 2015年5月 3階 2LDK 北東
84 2015年5月 10階 3LDK 南西
85 2015年4月 10階 3LDK 南西
86 2015年3月 10階 3LDK 南西
87 2014年11月 10階 3LDK 南西
平均 6階 65.21㎡ 8.56㎡ 2,040万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クルーセ長田駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ クルーセ長田駅前の売買相場 緑線 ＝ 神戸市長田区四番町の売買相場 青線 ＝ 神戸市長田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クルーセ長田駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 15階 68.52 3LDK
2022年7月 15階 68.52 3LDK
2022年5月 15階 68.81 3LDK 南西
2022年4月 15階 68.52 3LDK 南西
2018年4月 7階 66.27 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クルーセ長田駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ クルーセ長田駅前の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市長田区四番町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市長田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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