購入をお考えの皆様
「ヴェルドール大開の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴェルドール大開の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上沢駅より徒歩で2分
大開駅より徒歩で5分
『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線
『大開駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17番3号 周辺地図はこちら
1990年5月
12戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
ヤマネ工務店
大洋ホーム
ＯＫＩ設計
ＨＥＳＴＡオークラハウジング
管理員不在
所有権
第二種住居地域
神戸市立室内小学校
神戸市立丸山中学校
| マンション偏差値 | 神戸市長田区ランキング | 上沢駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(169物件中)
|
 位
(39物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ヴェルドール大開の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上沢駅に対する口コミ】駅の南側には関西スーパーと言うスーパーがあったり、東に行けば業務スーパーやトーホーなどのスーパーもあり、食料品を買うには便利です。 北側には会下山と言う山があり、そこにはランニングコースなどもあり、日頃のストレス発散にはもってこいです。 地下鉄で10分ほどで、神戸の繁華街である三ノ宮にも行けますし、阪神大震災で上沢駅周辺は区画整理されて、密接していた住宅地も変わり、きれいになり住み心地がよくなりました。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
562万円
66.4万円/坪
596万円
70.5万円/坪
賃料査定
4.6万円
5,544円/坪
5.1万円
6,128円/坪
表面利回り
10.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 14 | 2016年8月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年8月 | 4階 | 1DK | |||||
| 平均 | 2階 | 24.71㎡ | 2.31㎡ | 490万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 24.09 | 1DK | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 24.09 | 1DK | 南 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 24.09 | 1DK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 26.4 | 1DK | 南東 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 26.4 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クルーセ長田駅前
高速長田徒歩1分 |
ビエント上沢
上沢徒歩2分 |
ワコーレ長田綜合ビル
高速長田徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。