購入をお考えの皆様
「ドルチェ成城の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ドルチェ成城の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で5分
成城学園前駅より徒歩で8分
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区祖師谷3丁目20番1号 周辺地図はこちら
1986年1月
40戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
常磐興産
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
祖師谷小学校
千歳中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祖師ヶ谷大蔵駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,166物件中)
|
 位
(170物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ドルチェ成城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | Jim Shiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/21 09:42 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城、祖師ヶ谷大蔵の両方の駅に比較的平坦で10分以内で行けるのは良いと思います。 |
4方向共に道路で正面玄関前の道路以外は車も少ないのが良いです。 |
管理人が日曜日以外はいるようなので良いと思います。 |
今回内覧した部屋はリホーム済みですぐにも住める状態でした。風呂と洗面所が部屋の広さの割には凄く狭く感じました。 |
成城、祖師ヶ谷大蔵の両方の駅の周辺のお店が使えて良いと思います。もうすぐ |
祖師ヶ谷大蔵、成城の両方の施設と図書館が近いのが、良いと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 10:32 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅周辺商店街が賑わう。少し歩けば飲食店もたくさんあり、美味しい穴場のような店も多い。ランチディナー飲み屋などバラエティーにも富んでいる。 日用品や食材を買うのにも便利で、スーパーや薬局もいくつかある。 少し歩くと共同自然な風景にも出会えたり、ただ歩くだけでも楽しい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | さお123さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/18 02:47 |
-
-
-
-
-
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
祖師ヶ谷商店街が近く、買物には困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】活気のある商店街があり、飲食店が充実しています。都心（新宿）まで各約20分です。商店街は南北に長く続き、夜も人通りも多いので女性の一人暮らしもおすすめです。大きな商業施設はありませんが、物価も安く日常の買い物で困ることはないと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | こけしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/05/20 02:07 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街が充実しており、便利で活気のある街です。 |
静かな場所で、住環境に問題はありません。 |
外観に高級感があり、エントランスに花が活けてあります。 |
天井が260センチと非常に高く、開放感があります。 |
ウルトラマン商店街がすぐそばにあり、便利です。 |
小学校まで近く、子供も多い街で、子育てしやすいと思います。 |
|
|
| ニックネーム | ズッチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/25 09:50 |
4.0
無評価
4.0
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】どこにでも移動可能な駅で助かる |
特になし |
団地のような並びの一つにあり住みやすそう |
特になし |
駅まで行けば何でもそろいます |
学校は近く通えやすい |
|
|
|
| ニックネーム | ズッチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/24 10:38 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】徒歩で１０分あれば余裕でつく |
周辺には使いやすい公共施設が多い |
リフォームしたてなのか綺麗な外観 |
窓が大きく明るい |
駅近くにお店が集まってる |
学校が近く便利 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/23 23:08 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城学園前と祖師谷大蔵両方利用できる点がメリット。 朝は急行の止まる成城学園前、帰りは安いスーパーのある祖師谷大蔵と使い分けが出来る。 |
静かな環境で、4面が道路に面していて、開放感もある。良い立地。 |
重厚感のあるエントランス、外観で築年が経過しているながらの良さがある。管理体制も良好。 |
築年相応。 |
祖師谷大蔵にオオゼキがあり。 成城、祖師谷大蔵共に飲食店もそれなりに充実していて、家族で外食も徒歩圏で楽しめる。 |
なし |
売却査定
6,474万円
235.3万円/坪
6,875万円
249.8万円/坪
賃料査定
23.4万円
8,525円/坪
25.9万円
9,422円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 104.3㎡ | 8.97㎡ | 7,347万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 92.06 | 3LDK | 東 |
| 2017年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 120.05 | 2SLDK | 南 |
| 2016年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 120.05 | 2SLDK | 南 |
| 2015年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 120.05 | 2SLDK | 南 |
| 2015年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 120.05 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライズ祖師ヶ谷大蔵
祖師ヶ谷大蔵徒歩5分 |
成城ハイム
成城学園前徒歩5分 |
メゾン・ド・セプトル
祖師ヶ谷大蔵徒歩6分 |
アサヒコート成城東
祖師ヶ谷大蔵徒歩4分 |
成城サンハイツ
祖師ヶ谷大蔵徒歩4分 |
レヂオンス祖師谷
祖師ヶ谷大蔵徒歩11分 |
祖師谷ハイツ
成城学園前徒歩7分 |
成城ハイム２号棟
成城学園前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。