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円山公園駅より徒歩で4分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南二条西23丁目37番25号 周辺地図はこちら
2014年3月
26戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
東急コミュニティー
日勤
所有権
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】周辺の商業施設は充実しており、品性のある印象です。 飲食店も多く、正面のマルヤマクラスというショッピングモールでの買い物は、休日の過ごし方として申し分ありません。 札幌市中心部へも直通となっているため、不自由することはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | dge46699さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 21:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
銀行、スーパー、飲食店が多くこの周りで完結することが多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,181万円
208.6万円/坪
6,563万円
221.5万円/坪
賃料査定
25.8万円
8,721円/坪
28.5万円
9,639円/坪
表面利回り
5.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 83.29㎡ | 25.37㎡ | 5,408万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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14階 | 96.84 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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14階 | 96.84 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 81.94 | 3LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 77.4 | 3LDK | 南東 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 77.4 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルドミール裏参道
西１８丁目徒歩4分 |
パークホームズ大通公園南
西１１丁目徒歩3分 |
円山パークサイドマンション
円山公園徒歩2分 |
クリオ円山裏参道
円山公園徒歩4分 |
じょうてつアイム大通公園
西１５丁目徒歩4分 |
東急ドエルアルス円山裏参道
円山公園徒歩6分 |
ライオンズタワー札幌
狸小路徒歩1分 |
円山公園シティハウス
円山公園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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