フォルム上用賀馬事公苑

外観

  • フォルム上用賀馬事公苑のエントランス
  • フォルム上用賀馬事公苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フォルム上用賀馬事公苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    用賀駅より徒歩で10分

  • 路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区上用賀1丁目9番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア、フジ都市開発

  • 設計事務所

    テスタアソシエイツ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    用賀小学校

  • 中学校区

    用賀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルム上用賀馬事公苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルム上用賀馬事公苑」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnoritama55さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/19 23:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅周辺には小児科や安いスーパーなどが充実している

馬事公苑や砧公園に近く、散歩に行く場所が充実している

白くて清潔感のある外観。静かな雰囲気がある。

バリアフリーがよく考えられていることがあげられる。

駅周辺には事欠かない。駅まででれば困ることはない。

散歩の場所には事欠かない。馬事公苑にも近く東京農業大学の施設も楽しめる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム73さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/29 14:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

やりすぎで感はない大規模修繕で、程よくきれいになっている。共用部分で築年数をあまり感じない。バリアフリーを考慮している点も◎

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅周辺の商店街は充実しており、駅ビル内にもファストフードやカフェなどの飲食店から大手銀行や郵便局などが密集しているため便利。また、都立公園や美術館なども近く、緑の多いファミリー向けの穏やかな街並みである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/08 18:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,712万円

    351.3万円/坪

    ～

    9,251万円

    373.0万円/坪

  • 賃料査定

    23.7万円

    9,564円/坪

    ～

    26.2万円

    10,571円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルム上用賀馬事公苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 3LDK 南西
2 2023年8月 7階 3LDK 南西
3 2022年5月 5階 2LDK 南西
4 2020年3月 3階 2SLDK 南西
5 2020年3月 3階 2SLDK 南西
6 2018年7月 2階 2SLDK
7 2018年6月 2階 2LDK
8 2018年6月 2階 2SLDK 南西
9 2018年3月 2階 2LDK
10 2017年12月 2階 2SLDK
11 2017年9月 2階 2SLDK
12 2017年9月 2階 2LDK
13 2017年8月 2階 2LDK 南西
14 2016年11月 3階 3LDK 南西
15 2016年10月 4階 3LDK 南西
16 2016年9月 4階 3LDK 南西
17 2016年5月 3階 3LDK 南西
18 2016年5月 1階 3LDK 西南西
19 2016年4月 7階 3LDK 北西
20 2016年3月 3階 3LDK 南西
21 2016年3月 3階 3LDK 南西
22 2015年9月 7階 3LDK 南東
23 2015年7月 7階 3LDK 南東
24 2015年6月 7階 3LDK 南東
25 2015年4月 7階 3LDK 南東
26 2015年2月 2階 2SLDK 南
27 2014年11月 2階 2LDK 南
28 2014年10月 7階 3LDK 南東
29 2011年12月 1階 3LDK 南南東
30 2011年9月 1階 3LDK 南南東
31 2011年7月 1階 3LDK 南南東
32 2010年3月 2階 2LDK 西南西
33 2009年6月 2階 4LDK 西南西
34 2009年6月 1階 3LDK 南南東
35 2009年5月 4階 3LDK 南南東
36 2009年5月 4階 3LDK 西南西
37 2009年2月 4階 3LDK 南南東
平均 3階 76.11㎡ 15.23㎡ 6,651万円 ＠288万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルム上用賀馬事公苑の過去の販売相場

赤線 ＝ フォルム上用賀馬事公苑の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォルム上用賀馬事公苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 62.68 2LDK 西
2019年12月 1階 81.01 3LDK 南
2019年7月 1階 69.03 2LDK 西
2019年7月 1階 69.03 2LDK 南西
2018年7月 1階 81.01 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルム上用賀馬事公苑の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォルム上用賀馬事公苑の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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