グランシティ上用賀ラアヴェニュー

外観

  • グランシティ上用賀ラアヴェニューのエントランス
  • グランシティ上用賀ラアヴェニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシティ上用賀ラアヴェニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千歳船橋駅より徒歩で16分
    用賀駅より徒歩で20分
    関東中央病院前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区上用賀4丁目37番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    日本リーディング、日本綜合地所

  • 設計事務所

    杉原設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    用賀小学校

  • 中学校区

    用賀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティ上用賀ラアヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ上用賀ラアヴェニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームすくいぬしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/23 22:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ隣が関東中央病院。また、ドラッグストアが2件あります。パパス薬局のある建物の上階に皮膚科と眼科、内科があります。サミットストア、コンビニ4軒は、徒歩数分のところにあり、大変便利です。バス停がマンション側にあり、渋谷駅、成城学園前駅への本数は特に多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすくいぬしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/15 22:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西側の部屋から富士山と桜並木が見れます。全室テラスがあり、駐車場、駐輪場2台が無料です。台所と洗面の収納は鏡面仕上げでお掃除しやすいです、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数3項目投稿
投稿日時2017/12/16 18:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】用賀駅がちかく、歩いて行けるので便利です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/11 11:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】利用できる駅はあります

なんといっても緑が多い街なので気持ちがよさそうです

すごい上品さがあるマンションでびっくりしました。 お洒落そのものです

特になし

美味しいカフェがあったり飲食店が目立ちます

総合病院が近くにあって便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/12/15 23:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】田園都市線、小田急線が利用可能。

南側は背の低い公務員の住宅なので、日当たりや眺望が良い。用途地域的にも違うんじゃないかな。

グランシティシリーズのヨーロピアンな雰囲気。

駅は遠いが、徒歩圏にサミットやＴＳＵＴＡＹＡ、焼肉屋等があり、コンビニも近い。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,307万円

    302.0万円/坪

    ～

    7,759万円

    320.7万円/坪

  • 賃料査定

    23.1万円

    9,558円/坪

    ～

    25.5万円

    10,565円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ上用賀ラアヴェニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南
2 2024年2月 3階 2LDK 南西
3 2023年12月 8階 3LDK 南西
4 2023年11月 8階 3LDK 南西
5 2023年4月 4階 2LDK 南西
6 2023年4月 4階 2LDK 南西
7 2023年1月 4階 3LDK 南
8 2023年1月 5階 2LDK 南
9 2022年12月 4階 3LDK 南
10 2022年9月 5階 2LDK 南西
11 2022年8月 5階 2LDK 南西
12 2022年7月 5階 2LDK 南西
13 2022年6月 5階 2LDK 南西
14 2022年3月 5階 2LDK 南西
15 2022年2月 5階 3LDK 西
16 2021年11月 11階 2LDK 南
17 2021年6月 9階 3LDK 西
18 2020年3月 7階 2SLDK 南東
19 2020年3月 7階 2SLDK 南東
20 2019年3月 5階 3LDK 南
21 2018年7月 8階 2LDK 南西
22 2018年6月 8階 2LDK 南西
23 2018年6月 8階 2LDK
24 2018年5月 8階 2LDK 南西
25 2018年4月 8階 2LDK
26 2016年11月 4階 2LDK 西南西
27 2016年11月 10階 3LDK 西南西
28 2016年3月 8階 3LDK 南南東
29 2016年3月 2階 3LDK 西南西
30 2016年2月 2階 2LDK 南
31 2016年2月 7階 2LDK 南南東
32 2016年2月 2階 3LDK 西南西
33 2016年1月 3階 3LDK
34 2015年12月 2階 2LDK 南
35 2015年12月 2階 3LDK
36 2015年9月 7階 3LDK 南
37 2015年3月 2階 3LDK 西
38 2014年9月 7階 2LDK 南西
39 2014年9月 2階 3LDK 東
40 2014年9月 7階 2LDK 南西
41 2014年5月 4階 2LDK 南東
42 2014年5月 2階 3LDK 西
43 2014年4月 6階 3LDK 南
44 2014年3月 2階 3LDK 西
45 2014年3月 4階 2LDK 南東
46 2014年2月 4階 2LDK 南南東
47 2014年2月 8階 3LDK 南
48 2013年12月 9階 3LDK 南南東
49 2013年11月 4階 2LDK 南南東
50 2013年9月 4階 2LDK 南南東
51 2013年3月 2階 3LDK 西南西
52 2012年12月 7階 2LDK 南南東
53 2012年9月 7階 2LDK 南南東
54 2012年2月 5階 3LDK 南南東
55 2012年2月 7階 2LDK 南南東
56 2010年12月 2階 3LDK 西南西
57 2009年9月 5階 2LDK 南南東
58 2009年5月 4階 4LDK 西南西
59 2009年4月 2階 3LDK 西南西
60 2009年3月 4階 4LDK 西南西
61 2009年2月 4階 2LDK 西南西
平均 5階 77.52㎡ 5.97㎡ 5,867万円 ＠250万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ上用賀ラアヴェニューの過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティ上用賀ラアヴェニューの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティ上用賀ラアヴェニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年9月 2階 82.68 3LDK 西
2020年2月 2階 82.68 3LDK 西
2014年9月 2階 85.63 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ上用賀ラアヴェニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティ上用賀ラアヴェニューの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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