購入をお考えの皆様
「ユニーブル大通アルファスクエアの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユニーブル大通アルファスクエアの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
バスセンター前駅より徒歩で3分
大通駅より徒歩で5分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区南二条東3丁目7番1号 周辺地図はこちら
2015年5月
42戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新太平洋建設
ユニホー、アルファコート
アルファコート
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
中央中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,218物件中)
|
 位
(81物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ユニーブル大通アルファスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 13:24 |
2.0
4.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄すべての路線が利用可能です。朝の出社時間にあたる8時台は非常に混み合いますが、後ろの車両に乗れば乗れないことはないです狸小路まで歩けば、ドラッグストアや業務スーパーもあるので買い物は困らないと思います |
スーパーは限られますが業務スーパーがあるので困らないと思います。ドラッグストアも複数あり、病院もビル内に多く散らばっているので便利駅構内は綺麗でトイレも清掃が行き届いているので治安はいい方だと思います |
カフェや安い定食系も豊富です。 行きたいところが多いのでいつも迷います。 名物のスープカレーのお店も多く行列店もあります |
多機能トイレやスロープは設置されているのでどなたでも使いやすいかと思います |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 11:33 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄で唯一全3線の乗り換えが可能な駅となっており、利便性には欠かせない駅となっております。 使い勝手が良く、広い徒歩範囲は地下鉄から地下歩行へ隣駅まで繋がっているので、雪道を歩かないで済むメリットが非常に大きいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:48 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】街中でデパートや地下街の商店街、銀行もすぐそばにあるのでとても便利な駅です。他の路線(東西線と東豊線)へ乗り継げる駅でもあるので、人は多いですが乗り場を選べば以外とスムーズに乗り込めます。待ち合わせスポットにもいい場所です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】南北、東豊、東西線の3本全ての地下鉄が通っているので市内ならどこへ行くにも便利ですし、JRやバスも乗り換えが簡単にできます。また地上へ出ると市電や西4駅も近いので交通網が広がります。地下鉄から地下鉄、市電、バスと乗り換えしやすく、それぞれの本数が多いので便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,847万円
184.2万円/坪
5,147万円
195.6万円/坪
賃料査定
20.7万円
7,896円/坪
22.9万円
8,728円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 85.56㎡ | 11.14㎡ | 4,475万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 86.93 | 3LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 83.51 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 86.61 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 86.93 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 83.51 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロジェ大通東
バスセンター前徒歩2分 |
シティハウス大通東
バスセンター前徒歩3分 |
クレアホームズ札幌大通東エスシート
バスセンター前徒歩3分 |
クリーンリバーフィネス大通東グランシティ
バスセンター前徒歩3分 |
ギャラリーハイツ南２条Ｂ棟
バスセンター前徒歩2分 |
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ
バスセンター前徒歩3分 |
ギャラリーハイツ南２条Ａ棟
バスセンター前徒歩2分 |
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
バスセンター前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。