ギャラリーハイツ南2条B棟

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物件概要

  • バスセンター前駅より徒歩で2分

  • 路線

    『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目2番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年11月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設、坂本建設

  • 新築時売主

    北海道住宅供給公社

  • 管理会社

    北海道住宅供給会社・キタデン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約620m ●「あそぶべ公園」約570m ●「創成東病院」約520m ●「サッポロドラッグストアファクトリー店」約620m ●「札幌南1条東郵便局」約180m ●「セイコーマートなかやま南1条店」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ギャラリーハイツ南2条B棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ギャラリーハイツ南2条B棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnumazu72さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/13 11:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前駅地下入口まで170m程です。そこから大通駅、すすきの駅、JR札幌駅まで地下道でつながっており徒歩で行くことが可能です。新千歳空港までの連絡バスも4-500mほど先にあり大変アクセスが良いです。

豊平川に面しており眺望はとても良いです。豊平川河原には無料で使えるテニスコート、野球場があります。遊歩道やサイクリングパスもあり、とても便利です。徒歩圏内にマックスバリューが2店舗東光ストアが1店舗あり、食料品などの買い物にはとても便利です。市民ギャラリーが下に入っており絵画鑑賞など様々な美術鑑賞ができます。

築年数の割には大変よく管理されています。セキュリティは平均的だとおもいます。管理人さんが大変良い方で助かっております。また維持費がかかる共有施設も特になく簡素なラウンジ兼会議室がある程度です。

築年数相当だと思います。配管等はコンクリートに埋め込まれてなく、スラブと上げ底間の空間スペースに配置されています。

徒歩圏内にマックスバリューと東光ストアがあります。サッポロファクトリー内にはドラッグストアがあり1km以内に大通繁華街があります。アリオまで徒歩で行くことが可能です。

厚生病院、JR札幌病院、勤医協中央病院、北海道ガンセンターなどの大型病院、その他にも無数の個人クリニックが徒歩圏内にあります。中央小学校は徒歩170m、 中央中学校は1.2キロ先にあります。認可幼稚園保育園も600m圏内に4つあります。マンション内の子供増加に伴い子供会が数年前に復活し活動をはじめています。札幌医師会の夜間救急病院への地下鉄で3駅と便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/05 17:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】大通りに1駅ととても近い。すぐに都心に出れる。ラッシュ時に本数が多いのはもちろん、お昼とかでも7分に1本はくるので、それほど待つことはない。札幌の中心にとても近く、再開発が進んでいるエリアである。家賃もめちゃめちゃ高くはなく、相応の値段で、中心部に住めるのは非常に良い。

ローソンやセブンイレブンなどのコンビニも出口から近く、便利。札幌ファクトリーにも近く、全てが揃っていると言っていい。昼でも夜でも治安は良い。あまり酔っ払いとかは目立たない。周辺にはコンビニや街灯も多く、しっかり明るい。

大通りに近い方にはお洒落なお店やカフェも多い。菊水側だと、ファクトリーがある。

エレベーターもあり、中央小学校もある。公園もあそぶべ公園や大通り公園など、緑が感じられる公園がおおい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】映画館や飲食店などが集まる大型複合商業施設サッポロファクトリーまで徒歩5分程で着きます。札幌の中心部、大通公園から徒歩15分程ですが、豊平川など豊かな自然も感じられる場所です。道内各方面への高速バスが出ているバスセンターが近いため便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,035万円

    89.8万円/坪

    2,161万円

    95.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    2,992円/坪

    7.5万円

    3,307円/坪

  • 表面利回り

    4.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ギャラリーハイツ南2条B棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 3LDK 北東
2 2023年5月 3階 3LDK 北西
3 2023年5月 8階 3LDK
4 2023年4月 4階 3LDK
5 2023年3月 6階 3LDK
6 2023年1月 8階 3LDK
7 2022年11月 3階 3LDK
8 2022年11月 4階 3LDK
9 2022年9月 3階 3LDK
10 2022年7月 6階 3LDK
11 2022年7月 3階 3LDK
12 2022年5月 3階 3LDK
13 2022年5月 6階 3LDK
14 2022年4月 6階 3LDK
15 2022年4月 6階 3LDK
16 2022年3月 3階 3LDK
17 2021年12月 9階 3LDK
18 2021年10月 13階 2SLDK
19 2021年8月 13階 2SLDK
20 2021年7月 8階 3LDK
21 2021年6月 13階 2SLDK
22 2021年4月 11階 3LDK
23 2021年4月 8階 3LDK
24 2021年3月 13階 2SLDK
25 2021年3月 8階 3LDK
26 2020年12月 13階 2SLDK
27 2020年9月 13階 3LDK
28 2020年8月 9階 4LDK
29 2020年8月 12階 3LDK
30 2020年7月 9階 4LDK
31 2020年7月 6階 4LDK
32 2020年7月 6階 4LDK
33 2020年3月 12階 3LDK
34 2019年8月 13階 4LDK
35 2019年8月 12階 3LDK
36 2019年8月 12階 3LDK
37 2019年6月 12階 3LDK
38 2019年5月 14階 3LDK
39 2019年3月 14階 3LDK
40 2019年3月 4階 3LDK
41 2019年1月 4階 3LDK
42 2019年1月 4階 3LDK
43 2018年10月 10階 4LDK
44 2018年9月 4階 3LDK
45 2018年6月 10階 4LDK
46 2017年12月 4階 4LDK
47 2017年12月 3階 3LDK
48 2017年12月 4階 4LDK
49 2017年11月 3階 3LDK
50 2017年11月 3階 3LDK
51 2017年11月 4階 4LDK
52 2017年10月 3階 3LDK
53 2017年10月 4階 4LDK
54 2017年8月 4階 4LDK
平均 7階 85.21㎡ 12.9㎡ 2,058万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ギャラリーハイツ南2条B棟の過去の販売相場

赤線 = ギャラリーハイツ南2条B棟の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南二条東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ギャラリーハイツ南2条B棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 11階 70.6 3LDK
2020年1月 11階 81.31 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ギャラリーハイツ南2条B棟の過去の賃料相場

赤線 = ギャラリーハイツ南2条B棟の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南二条東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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