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バスセンター前駅より徒歩で2分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南二条東6丁目2番4号 周辺地図はこちら
1982年11月
125戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
戸田建設、坂本建設
北海道住宅供給公社
北海道住宅供給会社・キタデン
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
中央中学校
●オートロック ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約620m ●「あそぶべ公園」約570m ●「創成東病院」約520m ●「サッポロドラッグストアファクトリー店」約620m ●「札幌南1条東郵便局」約180m ●「セイコーマートなかやま南1条店」約220m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
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位 (1,219物件中) | 位 (81物件中) | |
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※ギャラリーハイツ南2条B棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | numazu72さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/13 11:57 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前駅地下入口まで170m程です。そこから大通駅、すすきの駅、JR札幌駅まで地下道でつながっており徒歩で行くことが可能です。新千歳空港までの連絡バスも4-500mほど先にあり大変アクセスが良いです。 |
豊平川に面しており眺望はとても良いです。豊平川河原には無料で使えるテニスコート、野球場があります。遊歩道やサイクリングパスもあり、とても便利です。徒歩圏内にマックスバリューが2店舗東光ストアが1店舗あり、食料品などの買い物にはとても便利です。市民ギャラリーが下に入っており絵画鑑賞など様々な美術鑑賞ができます。 |
築年数の割には大変よく管理されています。セキュリティは平均的だとおもいます。管理人さんが大変良い方で助かっております。また維持費がかかる共有施設も特になく簡素なラウンジ兼会議室がある程度です。 |
築年数相当だと思います。配管等はコンクリートに埋め込まれてなく、スラブと上げ底間の空間スペースに配置されています。 |
徒歩圏内にマックスバリューと東光ストアがあります。サッポロファクトリー内にはドラッグストアがあり1km以内に大通繁華街があります。アリオまで徒歩で行くことが可能です。 |
厚生病院、JR札幌病院、勤医協中央病院、北海道ガンセンターなどの大型病院、その他にも無数の個人クリニックが徒歩圏内にあります。中央小学校は徒歩170m、 中央中学校は1.2キロ先にあります。認可幼稚園保育園も600m圏内に4つあります。マンション内の子供増加に伴い子供会が数年前に復活し活動をはじめています。札幌医師会の夜間救急病院への地下鉄で3駅と便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/05 17:43 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通りに1駅ととても近い。すぐに都心に出れる。ラッシュ時に本数が多いのはもちろん、お昼とかでも7分に1本はくるので、それほど待つことはない。札幌の中心にとても近く、再開発が進んでいるエリアである。家賃もめちゃめちゃ高くはなく、相応の値段で、中心部に住めるのは非常に良い。 |
ローソンやセブンイレブンなどのコンビニも出口から近く、便利。札幌ファクトリーにも近く、全てが揃っていると言っていい。昼でも夜でも治安は良い。あまり酔っ払いとかは目立たない。周辺にはコンビニや街灯も多く、しっかり明るい。 |
大通りに近い方にはお洒落なお店やカフェも多い。菊水側だと、ファクトリーがある。 |
エレベーターもあり、中央小学校もある。公園もあそぶべ公園や大通り公園など、緑が感じられる公園がおおい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】映画館や飲食店などが集まる大型複合商業施設サッポロファクトリーまで徒歩5分程で着きます。札幌の中心部、大通公園から徒歩15分程ですが、豊平川など豊かな自然も感じられる場所です。道内各方面への高速バスが出ているバスセンターが近いため便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,035万円
89.8万円/坪
2,161万円
95.3万円/坪
賃料査定
6.7万円
2,992円/坪
7.5万円
3,307円/坪
表面利回り
4.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年10月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
19 | 2021年8月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
20 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2021年6月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
22 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2021年3月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
25 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2020年12月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
27 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2020年8月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
29 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
31 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
32 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
33 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2019年8月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
35 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2019年5月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
42 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2018年10月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
44 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年6月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
46 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
47 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
49 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
50 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
51 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
52 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
53 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
54 | 2017年8月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 85.21㎡ | 12.9㎡ | 2,058万円 | @80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年8月 | 11階 | 70.6 | 3LDK | |||||||
2020年1月 | 11階 | 81.31 | 3LDK | |||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ
バスセンター前徒歩3分 |
ギャラリーハイツ南2条A棟
バスセンター前徒歩2分 |
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
バスセンター前徒歩4分 |
ユニーブル大通アルファスクエア
バスセンター前徒歩3分 |
D’クラディア大通東
バスセンター前徒歩3分 |
クレアホームズ札幌大通東エスシート
バスセンター前徒歩3分 |
ファインシティ札幌創成イースト
バスセンター前徒歩4分 |
ロジェ大通東
バスセンター前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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