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春日部駅より徒歩で17分
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
埼玉県春日部市小渕137番1号 周辺地図はこちら
1981年12月
128戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
日鉄コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
準住居地域
幸松小学校
東中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | obonbonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/27 18:49 |
2.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日部駅に対する口コミ】駅まで遠いので都内アクセスには少し遠いが、利用できる路線は多いのが〇。駅近にイトーヨカドーがある。 |
緑が多い公園や公共のグラウンドが近くにあって、周辺は田んぼも多いので自然好きには良いと思う。釣りが出来る川も多い。 |
春日部サンハイツといえば古くからの春日部住民ならほとんどが知っている。 |
何よりも風通しが良い。夏場にあまりエアコンを使わなくていいくらいだった。（五階） |
目の前のスーパーやドラッグストア、TUTAYAは非常に使える。 |
学校・保育園・幼稚園は多く、選択肢は多いと思う。近くに病院もある。救急は西口の春日部市立病院。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 17:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日部駅に対する口コミ】東武野田線と伊勢崎線の2路線が通っており、埼玉県内はもちろんのことと東京や栃木、千葉にも行きやすい駅です。駅前には日高屋やサーティーワン、タリーズなどがあり待ち合わせ場所にも使うことができます。またコンビニとドラックストアも近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/25 21:07 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、ドラッグストア、TSUTAYAが徒歩5分以内で便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/10/10 18:10 |
3.0
4.0
2.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日部駅に対する口コミ】駅まで前面道路を一直線。徒歩にして15分程度。 |
スーパー、レンタルビデオ屋、マック、ホカ弁など充実。 |
特になし。建築当時の時代に相当した作りのため、特筆すべき点はない。 |
そのままの状態であれば、メリットはないと思う。逆に言えば、リフォームしやすいのではないか。 |
スーパー、マック、ホカ弁等、食事に関しては、最低限の機能を有している。 |
祭りは毎年力をいれている。好きな人にはいいのではないのだろうか。 |
売却査定
957万円
44.0万円/坪
1,016万円
46.7万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,411円/坪
8.2万円
3,770円/坪
表面利回り
9.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 70.46㎡ | 11.11㎡ | 1,122万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 72 | 2LDK | 西 |
| 2020年2月 | |
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5階 | 72 | 4SDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 60.2 | 2SLDK | |
| 2019年12月 | |
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1階 | 67.2 | 2SLDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 66.81 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴァンベール春日部２
春日部徒歩18分 |
エクレール春日部
春日部徒歩14分 |
ヒューマンスクエア春日部
春日部徒歩18分 |
第１春日部サンハイツ
春日部徒歩17分 |
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン
北春日部徒歩16分 |
ナイスアーバン春日部
春日部徒歩17分 |
第２春日部サンハイツ
春日部徒歩17分 |
ベルドゥムール春日部東
春日部徒歩16分 |
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