第１春日部サンハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    春日部駅より徒歩で17分
    北春日部駅より徒歩で17分

  • 路線

    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
    『北春日部駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県春日部市小渕137番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年12月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    常和興産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    幸松小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第１春日部サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第１春日部サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線春日部駅です。割と栄えてます。

商業施設も公共施設も充実しています。近隣にはスーパーと薬局があります。

外観、現在リフォーム中です。管理人も日中は常駐しています。

日当たりとても良いです。室内設備は充実しています。

徒歩圏内にスーパーと薬局、ファーストフード、酒屋等あります。

程よく都会で程よく田舎、子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこなすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/03 20:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】高架化工事前は駅前にお店があって便利だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 16:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】アニメ、クレヨンしんちゃんの影響により知名度があり誰でも知ってるので話しやすい。 主要都市が洪水にならないのは、春日部市の地下に広大な貯水庫「地下神殿」があるからです。 事前予約で地下神殿の見学が可能な点も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】北春日部駅自体がはそこまでさ栄えていないのですが、隣に春日部駅があるので買い物する場所や、食事をする場所に困るということはないと思います。春日部駅まで一駅なので、交通アクセスの面から見てもとても利用しやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,541万円

    69.9万円/坪

    ～

    1,637万円

    74.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,249円/坪

    ～

    7.9万円

    3,590円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第１春日部サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 西
2 2023年12月 5階 3LDK 西
3 2023年10月 5階 3LDK 南
4 2023年10月 5階 4DK 南西
5 2023年8月 5階 3LDK 南
6 2023年4月 1階 3LDK 南西
7 2023年4月 5階 3LDK 南
8 2023年4月 1階 3LDK 南西
9 2023年3月 1階 3LDK
10 2023年3月 5階 3LDK 南
11 2023年3月 1階 3LDK 南
12 2023年2月 1階 3LDK 南西
13 2023年2月 5階 3LDK 南
14 2023年2月 1階 3LDK 南
15 2021年9月 4階 3LDK 南
16 2021年6月 5階 3LDK 東
17 2021年3月 4階 3SLDK 南
18 2020年6月 1階 4LDK
19 2020年5月 1階 4LDK
20 2020年5月 5階 3LDK 北西
21 2020年4月 1階 4LDK
22 2020年4月 5階 3LDK 北西
23 2020年4月 1階 4LDK 南
24 2019年11月 1階 4DK 南東
25 2019年7月 5階 4DK 南西
26 2018年11月 3階 3SLDK 南東
27 2018年6月 4階 4LDK
28 2018年6月 5階 4LDK
29 2018年5月 5階 4LDK 南
30 2018年3月 4階 4LDK
31 2018年2月 4階 4LDK
32 2017年12月 4階 4LDK
33 2017年11月 4階 4LDK
34 2016年10月 4階 3LDK 東
35 2016年6月 3階 3LDK 南
36 2016年6月 3階 3LDK 南
37 2016年6月 3階 3LDK 南
38 2016年4月 3階 3LDK 南
39 2016年2月 3階 3LDK 南
40 2014年10月 1階 3LDK
41 2014年9月 2階 3LDK
42 2014年7月 2階 3LDK 西
43 2014年5月 2階 3LDK 西
44 2014年4月 2階 2SLDK 南
45 2014年2月 1階 4DK 南
46 2013年6月 1階 4DK 南
47 2013年6月 1階 4SDK 南
平均 3階 72.54㎡ 10.81㎡ 1,211万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第１春日部サンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 第１春日部サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 春日部市小渕の売買相場 青線 ＝ 春日部市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第１春日部サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年12月 2階 72 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第１春日部サンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 第１春日部サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 春日部市小渕の賃料相場 青線 ＝ 春日部市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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