購入をお考えの皆様
「第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの新着物件が出たら教えて欲しい」
「第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北春日部駅より徒歩で16分
春日部駅より徒歩で22分
『北春日部駅』 東武伊勢崎線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
埼玉県春日部市小渕486番1号 周辺地図はこちら
1992年2月
72戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
相互住宅
東洋建設
相互住宅
日勤
所有権
準工業地域
小渕小学校
東中学校
●スーパー「マミーマート生鮮市場ＴＯＰ」約770m ●病院「梅原病院」約310m ●「ミニストップ」約190m ●「ヤマダ電機」約580m ●「ウェルシア薬局」約890m
| マンション偏差値 | 春日部市ランキング | 北春日部駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(244物件中)
|
 位
(18物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/02 02:45 |
5.0
3.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北春日部駅に対する口コミ】東京にもつかながっていて、急行、快速が必ず止まるのでかなり良い。ザ田舎という感じで田んぼが広く広がっていて土地代も安い。 |
少しの飲食店と近くにララガーデンがあることが良い！春日部駅西口には交番がありずっと見張っているため治安は良いと思う。 |
近くに、サーティーワンとタリーズがある、また7番線にある東部ラーメンが有名。 |
ある程度のバリアフリーや、エレベーターがある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/29 21:33 |
3.0
1.0
-
-
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北春日部駅に対する口コミ】春日部まで一駅、準急がとまる点は評価できる。物件、物価は安い。空気が綺麗かもしれない。 |
駅近でも駐車場の料金が安い。ワンコインでお釣りが来るところもある。田舎特有のネットワークがあるため、殆ど知り合いの知り合い。 |
全く充実していない。コンビニがあるだけマシ。 |
学校や公園があるので、のびのびと子育てをすることができる。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/28 22:03 |
3.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北春日部駅に対する口コミ】始発駅になるので混雑は感じられないし、座れます。家賃は低く設定されています。車があれば便利に暮らせます。 |
駅周辺にはお店はないが、コンビニはあります。閑静な住宅街があり、落ち着いて暮らせます。 |
駅前にはないものの、16号線や県道に出ればサイゼリヤや蕎麦屋はあります。 |
アスレチックがある公園があったり、自然が多めです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/22 13:32 |
3.0
3.0
-
-
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北春日部駅に対する口コミ】混雑があまり感じられない、単調な駅のため迷わない物価が安いためそこについてはとても過ごしやすい |
自分のもと住んでたところは近くにスーパーがあり便利だった 主要駅の春日部に足を運びやすい何もないが故に治安は良い、夜もうるさくない |
飲食店が少ないため夜になってもうるさくない |
学校があるところ、駅に多機能トイレがあるところ |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/14 07:48 |
5.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北春日部駅に対する口コミ】都会でも無く、田舎でも無く、災害は本当に殆ど無いいい街です。アパートの家賃も安いと思います、家を買うのも安いと思います。 |
スーパー、コンビニなどが、多い、30分から1時間くらいにイオンモールが事件みたいなものが少ないので安心した暮らしやしい |
チェーン店は多いので、何でも食べるものはある。 |
学校も幼稚園、保育所も多く近くにあるし、公園も多いので良い |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:12 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北春日部駅に対する口コミ】クレヨンしんちゃんのモデルの街です、東京スカイツリーラインと野田線から大宮経由で2通りの東京へのアクセスがあります。北千住から春日部駅まで直行便の バスがあり電車も合わせると3通りの都心へのルートがあって便利です。 駅から少し歩くとララガーデンもあるので何かと便利かと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北春日部駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線や半蔵門線と相互乗り入れしているため、大手町駅や六本木駅、表参道駅や渋谷駅まで乗り換えなしで行くことができる。このため、東京都心への通勤やショッピングのための交通アクセスには恵まれている。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
964万円
44.3万円/坪
1,024万円
47.1万円/坪
賃料査定
7.2万円
3,307円/坪
7.9万円
3,655円/坪
表面利回り
9.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 8階 | 南 | |||||
| 5 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.27㎡ | 9.05㎡ | 1,089万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 71.49 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 71.49 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 71.49 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴァンベール春日部２
春日部徒歩18分 |
ベルドゥムール春日部東
春日部徒歩16分 |
第２春日部サンハイツ
春日部徒歩17分 |
エクレール春日部
春日部徒歩14分 |
ナイスアーバン春日部
春日部徒歩17分 |
春日部サンハイツ
春日部徒歩17分 |
ヒューマンスクエア春日部
春日部徒歩18分 |
第１春日部サンハイツ
春日部徒歩17分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。