アデニウム新小岩

外観

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都葛飾区東新小岩1丁目5番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年4月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立松上小学校

  • 中学校区

    区立小松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ新小岩店」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アデニウム新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウム新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/22 13:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が止まるので東京駅まで15分ほどでいけるので都心に出やすい。 駅の南口、北口と繋がっているので行き来がしやすくなった！ バスも本数と出てるところが多いので助かる。 船堀、葛西、西葛西、一之江 小岩、綾瀬 、亀有、金町といける タクシーは多い、すぐにつかまる 商店街があるのでにぎわっている快速も通っていて都心や千葉方面に行きやすいのに家賃もそんなに高くないので住みやすい。 土地の値段も錦糸町よりかは安いので便利

商店街があるので買い物はしやすい。 大きな病院や診療所やクリニックがたくさんあるので何かあっても困らない。 最近は以前より治安良くなり変な人が減ってきた。 近くに交番があるのでお巡りさんがよく巡回してくれてるので助かる

マックやケンタッキー、リンガーハットなど大手のチェーン店はたくさんあるので子供がいる家庭にはとても助かる。 安い店が多い。 個人店が多いので地元の人と仲良くなれる

子育てにはとてもいい環境がそろっている。 駅チカに保育園や幼稚園は少ないが 施設はたくさんあるし 学校も沢山あるので子供がおおい 駅も綺麗になったのでトイレが清潔感ある。 バリアフリー意識しているので、車椅子でもらくらく通れる 公園も大きなグラウンドがあったりするので遊べるところはある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmosmosさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/14 23:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速と各駅が停車し、ホームドアがついたことで人身事故がかなり減りました。遅延も昔ほどありません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまんしょん欲しいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/06 23:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東京で住んでるとは思えない広々さで、快適に暮らせている。キッチンも広く、カウンターもあり。収納も多く大変満足している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまんしょん欲しいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/16 23:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ホテルライクな共用部でラウンジもあり、広々としている。コンシェルジュもいて、安心できる。エントランスも、高級ホテルのようだといつもとても羨ましがられる。お客様用駐車場やカーシェア一台もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまんしょん欲しいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/26 20:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅にもほどちかく、本当に便利なところ。隣にはブランコビリーやつけ麺で有名なラーメン屋一燈があったり、ジョナサンやまつや、すきやなどファストフードも豊富。コンビニやスーパーも多数存在して住みやすいところと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさのさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/28 22:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理がしっかりしているのでいつも綺麗です。一方、共用設備は最低限の設備のみのため、管理費がとても抑えられていて良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsyunzyaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/31 18:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

8階南東向きの部屋に関して申し上げます◆窓が広く、リビングの採光は文句なし◆ベランダも広く、洗濯物を干す以外にも、テーブルや椅子を置けます◆電車が見えますが、音は全く気になりません◆隣の部屋からの音も全く気になりません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさのさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/12 13:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがとにかく親切丁寧でとても気持ちよく接していただけます。いつも感謝してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさのさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 01:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住人ですが、上下左右の部屋から音が漏れてきたことは一度もありません。リビングダイニングが広々とベランダに接する間取りのため、とても解放感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/10 10:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスデザインが秀逸で広くないながら車寄せと歩道を配置して雨の日も濡れる事なく車に乗れる。和風のデザインも高級感がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/13 07:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

サミット近く便利。他にもラーメン屋有名店や本格インドカレー、とんかつ、そば、ブロンコビリーと近くにリーズナブルな美味しい店がたくさんあります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/13 02:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

①新小岩駅のホームドア設置や駅改良工事で環境は非常によくなっている②駅近のため防犯カメラもありお巡りさんも良く見回りしているので安心感あり③駅近なのに住宅街のため夜は非常に静か④便利だし駅近でこの住環境は新小岩では数少ないため気に入ってます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,696万円

    285.4万円/坪

    ～

    6,049万円

    303.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    8,616円/坪

    ～

    19.0万円

    9,523円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウム新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 北東
2 2024年3月 2階 3LDK 南西
3 2024年1月 9階 2LDK 北東
4 2024年1月 2階 3LDK 東
5 2023年12月 2階 3LDK 東
6 2023年7月 11階 3LDK 南
7 2023年6月 8階 2LDK 南西
8 2023年4月 2階 3LDK 南西
9 2023年4月 13階 3LDK 南東
10 2023年3月 13階 3LDK 南東
11 2023年2月 2階 3LDK 南西
12 2022年6月 10階 3LDK 南東
13 2022年6月 13階 3LDK 南東
14 2022年5月 13階 3LDK 南東
15 2022年5月 10階 3LDK 南東
16 2022年3月 11階 3LDK 南西
17 2022年2月 11階 3LDK 南西
18 2021年7月 6階 3LDK 東
19 2021年3月 13階 2LDK 南西
20 2020年11月 4階 2LDK 南東
21 2020年10月 6階 2LDK 南東
22 2020年9月 6階 2LDK 南東
23 2020年9月 10階 3LDK 東
24 2020年7月 8階 3LDK 南東
25 2020年6月 4階 2LDK 南東
26 2020年6月 13階 3LDK 南西
27 2020年5月 3階 3LDK 南東
28 2020年5月 2階 3LDK 南東
29 2020年4月 4階 3LDK 南西
30 2020年4月 8階 3LDK 南西
31 2020年4月 4階 3LDK 南西
32 2020年3月 10階 3LDK 東
33 2020年2月 4階 3LDK 南西
34 2020年2月 10階 3LDK 南東
35 2020年1月 2階 3LDK 南西
36 2020年1月 10階 3LDK 南東
37 2019年12月 10階 3LDK 東
38 2019年12月 10階 3LDK 南東
39 2019年11月 10階 3LDK 東
40 2019年11月 2階 3LDK 南東
41 2019年10月 8階 3LDK 南西
42 2019年9月 10階 3LDK 東
43 2019年9月 2階 3LDK 南西
44 2019年5月 2階 3LDK 南東
45 2019年2月 2階 2LDK 東
46 2019年1月 9階 2LDK 南東
47 2018年12月 10階 3LDK 南東
48 2018年11月 2階 3LDK 南西
49 2018年11月 13階 2LDK 南西
50 2018年10月 5階 3LDK 西
51 2018年10月 10階 3LDK 東
52 2018年9月 10階 3LDK
53 2018年9月 2階 2LDK 東
54 2018年8月 13階 2LDK
55 2018年8月 2階 2LDK 東
56 2018年7月 4階 2LDK
57 2018年5月 4階 2LDK
58 2017年11月 8階 2LDK 南西
59 2017年10月 5階 3LDK
60 2017年9月 8階 2LDK
61 2017年8月 3階 3LDK 東
62 2017年6月 3階 2LDK
63 2017年5月 9階 3LDK 南西
64 2017年5月 3階 3LDK
65 2016年8月 2階 3LDK 東
66 2016年6月 9階 3LDK 南西
67 2016年6月 4階 3LDK 南東
68 2016年4月 4階 3LDK 南東
69 2016年4月 2階 3LDK 東
70 2016年3月 4階 3LDK 南東
71 2016年3月 2階 3LDK 東
72 2016年3月 11階 3LDK 南東
73 2016年2月 8階 3LDK 南東
74 2015年12月 6階 3LDK 南東
75 2015年8月 8階 3LDK 南東
平均 6階 70.48㎡ 14.05㎡ 5,302万円 ＠249万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウム新小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ アデニウム新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アデニウム新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 10階 68.25 3LDK 南西
2022年3月 13階 68.49 3LDK 東
2021年12月 11階 66.15 3LDK 南西
2020年11月 13階 68.49 3LDK 東
2020年8月 12階 75.06 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウム新小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ アデニウム新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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