プレサンスロジェ上町台

外観

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物件概要

  • 駅

    谷町六丁目駅より徒歩で5分
    谷町四丁目駅より徒歩で6分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区上町28番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    Cube設計事務所、ティーエムエッチ

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    南大江小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ上町台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,913万円

    279.3万円/坪

    ～

    6,279万円

    296.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    9,501円/坪

    ～

    22.2万円

    10,502円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ上町台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2SLDK 東
2 2023年2月 12階 2SLDK 東
3 2022年12月 3階 3LDK 東
4 2022年12月 12階 2SLDK 東
5 2022年9月 12階 3LDK 東
6 2022年7月 3階 3LDK 東
7 2022年6月 12階 2SLDK 東
8 2022年5月 3階 2SLDK 東
9 2021年6月 5階 4SLDK 東
平均 8階 71.9㎡ 12.34㎡ 6,051万円 ＠278万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ上町台の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ上町台の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区上町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンスロジェ上町台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 70.88 3LDK 東
2023年5月 2階 70.88 2SLDK 東
2023年4月 14階 70.88 2SLDK 東
2023年4月 14階 70.88 2SLDK 東
2023年3月 14階 70.88 2SLDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ上町台の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ上町台の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区上町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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