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湘南台駅より徒歩で4分
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県藤沢市湘南台4丁目7番2号 周辺地図はこちら
2002年2月
109戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
所有権
六会小学校
湘南台中学校
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/19 14:40 |
5.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅には小田急江ノ島線、市営地下鉄、相鉄線の3線が乗り入れています。市営地下鉄と相鉄線は始発駅なので、必ず座ることができとてもよいです。小田急江ノ島線についても、急行や快速が止まる主要駅であり、新宿まで1時間かからず便利です。駅は見晴らしがよい広々した地下構内でつながっており3線の乗り換えが簡単です。地下にコンビニや本屋、ベーカリー、床屋、ちょっとしたお弁当屋さんなどがあり、地下広場にはサークル状のベンチで休憩する人々や、ストリートダンスの練習をする若者を見かけるほか季節のイベントなども行っており感じがよいです。地上出口は南口と北口のふたつありますが、両方ともロータリーで動線が安全にデザインされており、タクシー乗り場や交番、バスの始発停留所が5,6箇所あります。付近に大学が複数あり慶応大学附属高等学校もあるため朝の特定な時間帯はバス停前が長蛇の列でたいへんですが、それ以外の時間帯は空いています。急行がとまらない周辺の駅に比べると家賃相場は高めだと思いますが、駅チカでなければお安い物件もあると思います。安全で自然環境がよく生活に必要なものがすべて身近に備わっているという点でたいへん住みやすいと思います。 |
商店街はないですが、駅前に大型スーパーが何軒もあり、ダイソーの超大型店舗や薬局大型店などもありなかなか便利です。銀行、郵便局、コンビニ、本屋、コインランドリーほかファミレスや飲み屋、ファストフード、レストラン等もたくさんあります。周辺に診療所や保育施設もたくさん見かけます。ヨガやスポーツジムは比較的充実しており温泉やプール付きの大型施設もあります。10分くらい歩くと市役所出張所や市民の公共施設、ホームセンターなどもあり便利です。駅付近はきれいで、ふたつの地上出口すぐのところに交番もあり目が行き届いています。駅前に娯楽施設がないせいか、主要駅の割に不特定多数の人々が出入りする様子はなく、治安はとてもよいと思います。日中は、近くにある自然公園で野鳥をみるためのお年寄りグループがよく駅で待ち合わせをしている姿を見かけます。深夜は利用客が少ないですが、夜遅くても地下のイベント広場に誰かいるので人目があり安心です。 |
飲食店は有名な店はあまりないですが、数は十分多いほうだと思います。飲み屋、ファミレス、レストランほかお弁当屋やベーカリーがあり、行列のできる焼き肉、ラーメン屋、スムージーカフェもあります。5分くらい歩くとはま寿司やステーキガストがあります。駅前にはスタバ、マック、ミスド、ケンタッキー、バーガーキングがあります。スタバは日中はほとんど満席ですが朝夕は比較的空いています。 |
3線利用でき急行がとまる主要駅であり、周辺に公園や緑が多く、保育園や学校もたくさんあり、子育て環境は充実しているほうだと思います。駅は地下にありエレベーター、エスカレーター、多機能トイレも複数あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湘南台駅に対する口コミ】3つの路線が通っており、新宿や横浜といった主要都市へ乗り換えなしで行くことができるため、アクセス面がかなり良いです。また、相鉄線とブルーラインは始発駅なので座って移動できます。 西口出口近くには温泉施設やジムもあり、暮らすには不便ない土地です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,549万円
195.4万円/坪
4,830万円
207.5万円/坪
賃料査定
17.2万円
7,392円/坪
19.0万円
8,171円/坪
表面利回り
4.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 76.98㎡ | 15.85㎡ | 4,561万円 | @195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 12階 | 81.15 | 4LDK | 西 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスタテラ湘南台
湘南台徒歩4分 |
湘南台パークホームズ
湘南台徒歩7分 |
D’クラディア湘南台
湘南台徒歩1分 |
エスタテラ湘南台プラザタワー
湘南台徒歩4分 |
パークリッジ湘南台
湘南台徒歩3分 |
ランカ湘南台
湘南台徒歩2分 |
エクレール湘南台
湘南台徒歩2分 |
GSハイム湘南台
湘南台徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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