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ランカ湘南台

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物件概要

駅
湘南台駅より徒歩で2分
路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
住所
神奈川県藤沢市湘南台2丁目11番4号周辺地図はこちら
竣工年月
2023年1月
総戸数
88戸
階層
地上14階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
南海辰村建設
新築時売主
フォーユー
設計事務所
平山建築企画・前田設計室
管理会社
三菱地所コミュニティ
主方位
南南東
権利
所有権
用途地域
商業地域

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ランカ湘南台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	とんちゃんさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/11/13 00:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【湘南台駅に対する口コミ】現在居住者です：駅から近く平坦な場所なので年寄にやさしい場所に立っています。スーパーは東口に３件ありますが、西口には１件ビックパワーというのがあります。少し離れたところに生協があります。私はネット注文を使っているので不便はないです。郵便局やコンビニ、ファーストフード、ファミリーレストランは歩いていける距離に山ほどあります。近くに車で行ける果樹園が山ほどあり、地場の魚も以外と種類が多く、以前住んでいたところに比べると全ての面で食費が安く済みます。生活費はそうかからないイメージです。湘南台駅ですが通勤通学に関してはどこでも座っていけるので楽ちんです。この辺りはバス便が充実しているようです。治安ですが繁華街の傍ですが、危険な感じは全くせず、夜おそくまで人通りが多く安心です。子育ての環境的には子供が多く、家族連れで遊んでいる様子が多々見られるので環境は良いと思います。	南面に関しては、そちらに向いている等に関しては、用途地域の制限が立っている所より大きなところなので今後背の高いマンションは立たないと思われます。なので４階以上はこの先眺望が確保されていると思います。街の中心部にも関わらずに幹線道路から１本入っているため道路上の騒音は全くありません。その割に駅の入口２分駅構内には５分もかからないので楽ちんであります。夜も昼も静かです。高台で水害の危険区域にもまるで該当していないので地震津波にも安心だと思います。しかしながらそのことを考えると太平洋沿岸のすべての地域が危険な場所に該当するのでどこにも住めなくなります。ほどほどに考えるようにしています。	全室セコム付です。泥棒に関しては、これだけの設備でも入ろうとすれば入れる気もします。一応防犯カメラも相当数設置されているのでこの状況で泥棒が入るのかとも思います。外観はシンプルに南側全面は長方形、西側も長方形でシンプルな建物です。	台所のすぐ横がベランダに面していて換気が便利です。良いのは床及び天井が二重床、二重天井で防音が優れている点、窓の断熱性能が良い点、各室にクーラーが付く点、四隅の角が４か所とも出ていない点使用で南と北側にベランダがある点です。	駅地下で価格の安めなスーパーが多かった。庶民的で購入しやすい。飲食店は必要十分。	こればかりは実際に住んでみなければ分からない。災害危険区域に入っていないのでひとまず安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/06/12 08:20