レクシア宮崎駅プレジア

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物件概要

  • 宮崎駅より徒歩で5分

  • 路線

    『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線 

  • 住所

    宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    坂下組

  • 新築時売主

    ホームステージ

  • 設計事務所

    坂下組一級建築士事務所

  • 管理会社

    ホームパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    宮崎市立江平小学校

  • 中学校区

    宮崎市立宮崎東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

     交通
    JR宮崎駅 徒歩 5分(約 350m)           
    宮崎駅バスセンター(宮崎駅西口) 徒歩 7分(約 505m)
    宮崎交通「宮崎駅(東口)」バス停 徒歩 6分(約 415m)
    宮崎交通「青葉通」バス停 徒歩 3分(約 235m)
    宮崎交通「青葉町」バス停 徒歩 4分(約 305m)
    宮崎交通「住宅前」バス停 徒歩 8分(約 585m)

    教育・学校
    おひさま保育園 徒歩 5分(約 350m)
    高千穂乳児保育園 徒歩 8分(約 640m)
    昭和認定こども園 徒歩12分(約 925m)
    宮崎学園短大附属みどり幼稚園 徒歩14分(約1065m)
    宮崎市立江平小学校 徒歩17分(約1315m)
    宮崎市立宮崎東小学校 徒歩18分(約1440m)
    日向学院中学校・高等学校 徒歩 4分(約 270m)
    宮崎学園中学校・高等学校 徒歩13分(約1015m)

    買い物・飲食店
    ナフコTWO-ONEスタイル 徒歩 1分(約 30m)
    マックスバリュ宮崎駅東店 徒歩 2分(約 100m)
    Foodaly青葉店 徒歩 3分(約 165m)
    タイヨーグラード錦町店 徒歩 5分(約 365m)
    ドラッグストアモリ青葉店 徒歩 2分(約 120m)
    セブンイレブン宮崎駅東2丁目店 徒歩 5分(約 330m)
    MAHALOドーナツラボ 徒歩 4分(約 260m)
    AOKI宮崎駅東店 徒歩 4分(約 275m)
    中村ナーサリー 徒歩 2分(約 155m)
    アタックス柳丸店 徒歩11分(約 855m)
    コープ宮崎宮脇店 徒歩 8分(約 620m)
    鮮ど市場柳丸店 徒歩11分(約 850m)
    ハンズマン柳丸店 徒歩13分(約1015m)
    フェニックスガーデンうきのじょう 徒歩12分(約 960m)
    山形屋(は・い・か・らコート) 徒歩14分(約1085m)
    イオンモール宮崎 車で4分(約2080m)

    銀行・公共施設
    宮崎青葉郵便局 徒歩 6分(約 430m)
    宮崎北警察署青葉町交番 徒歩 5分(約 325m)
    宮崎太陽銀行青葉町支店 徒歩 5分(約 330m)
    宮崎銀行本店 徒歩14分(約1050m)

    公園・レジャー施設
    ルネサンス宮崎 徒歩 3分(約 205m)
    宮崎科学技術館 徒歩 6分(約 480m)
    宮崎県体育館 徒歩 3分(約 230m)
    宮崎市総合体育館 徒歩 8分(約 630m)
    宮崎中央公園 徒歩 8分(約 610m)
    下原街区公園 徒歩 4分(約 320m)
    下原ふれあい広場 徒歩 8分(約 605m)
    宮崎エースランド(極楽湯) 徒歩10分(約 730m)

    病院
    のざきクリニック 徒歩 2分(約 90m)
    あきづきクリニックMJ 徒歩 9分(約 680m)
    土田歯科医院 徒歩 8分(約 600m)
    下村産婦人科 徒歩 6分(約 440m)
    外山内科・神経内科医院 徒歩 9分(約 680m)
    長嶺内科クリニック 徒歩13分(約 995m)
    かんべ歯科小児歯科 徒歩13分(約 985m)
    元村胃腸科外科 徒歩12分(約 930m)
    定永耳鼻咽喉科医院 徒歩 8分(約 635m)
    海老原クリニック 徒歩11分(約 840m)
    宮崎病院 車で3分(約1745m)

    ※徒歩分数は1分=80m、車は時速40kmで算出したものです。
     天候や時間帯、道路状況等によりさらに時間がかかる場合がございます。

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクシア宮崎駅プレジアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクシア宮崎駅プレジア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/24 14:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎の主要駅、市内までのアクセスも良好。駅周辺になれば高くはなると思うが、相場に近いと思う。

アミュプラザもでき、買い物はもちろん、映画も楽しめる。比較的治安はいい方かと思う。施設もきれい。駅前に交番がある。

周辺のアミーロードという商店街にもおいしそうな飲食店がある。

多機能トイレなどは完備されているので良いと思う。駅の裏手に少し歩けば公園がある。科学技術館というものもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,854万円

    159.3万円/坪

    4,092万円

    169.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    7,484円/坪

    20.0万円

    8,272円/坪

  • 表面利回り

    5.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクシア宮崎駅プレジアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 3LDK
2 2024年3月 8階 3LDK
3 2024年2月 6階 3LDK
4 2024年2月 7階 3LDK 南東
5 2023年12月 2階 3LDK
6 2023年11月 7階 3LDK 南東
7 2023年11月 8階 3LDK
8 2023年10月 10階 3LDK
9 2023年10月 8階 2LDK 南東
10 2023年8月 6階 3LDK
11 2023年6月 11階 2LDK 南東
12 2023年5月 7階 3LDK
13 2023年1月 7階 3LDK
14 2023年1月 7階 3LDK
15 2022年12月 12階 3LDK 南東
16 2022年12月 7階 3LDK
17 2022年12月 7階 3LDK 南東
18 2022年2月 5階 2LDK
19 2021年12月 3階 3LDK
20 2021年10月 3階 3LDK
平均 6階 75.58㎡ 16.99㎡ 3,641万円 @159万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクシア宮崎駅プレジアの過去の販売相場

赤線 = レクシア宮崎駅プレジアの売買相場 緑線 = 宮崎市宮崎駅東の売買相場 青線 = 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクシア宮崎駅プレジアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 4階 58.14 2LDK
2020年11月 4階 58.14 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクシア宮崎駅プレジアの過去の賃料相場

赤線 = レクシア宮崎駅プレジアの賃料相場 緑線 = 宮崎市宮崎駅東の賃料相場 青線 = 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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