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宮崎駅より徒歩で9分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目7番2号 周辺地図はこちら
2002年12月
54戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
穴吹工務店、鴻池組
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
宮崎市立江平小学校
宮崎市立宮崎東中学校
マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
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位 (182物件中) | 位 (119物件中) | |
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※サーパス青葉町第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/27 23:37 |
3.0
2.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎県の主要駅で、特急が止まります。 改札付近には階段・エスカレーター・エレベーター(車椅子や旅行鞄等の大荷物を持っている方々が使っているのをよく見かけます)が設置されています。 バス停近くはガラス張りになっていて、雨風がひどい時は時間まで屋内でバスを待つ事ができます。コストパフォーマンスは住んでいないのでいいかわからないが、ある程度は利便性があると思う |
座って食べられる飲食店が多いので、電車に乗るまでにゆっくり食事を済ませることができます。駅西口前に交番があり、道をたずねている人をよく見かける |
駅内には多種多様な飲食店があり、ファミリーマートが駅内、西口前にローソン、東口前にセブンイレブンとコンビニが揃っているので助かります。 |
近隣に大きな公園と科学技術館があり小学生以上ならある程度楽しめる場所がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】駅からはバスが複数路線出ているため市街地などへのアクセスはとても便利です。また、ショッピングセンターやレストランなども充実しているため、買い物や待ち合わせお出かけなどには困ることはありません。夜の時間帯も駅周辺は比較的明るいため、1人で歩くのにもそこまで怖くないです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,229万円
91.0万円/坪
2,367万円
96.7万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,274円/坪
14.2万円
5,829円/坪
表面利回り
7.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2019年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2019年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2017年11月 | 2階 | 南西 | |||||
平均 | 5階 | 83.19㎡ | 18.21㎡ | 2,125万円 | @84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 12階 | 75.4 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター青葉シティプラザ
宮崎徒歩9分 |
サーパス青葉第2
宮崎徒歩13分 |
レクシア宮崎駅プレジア
宮崎徒歩5分 |
サーパス宮崎駅東
宮崎徒歩1分 |
サーパス青葉町
宮崎徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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