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十条駅より徒歩で9分
板橋本町駅より徒歩で11分
東十条駅より徒歩で15分
王子駅よりバスで13分
赤羽駅よりバスで19分
『十条駅』 JR埼京線
『板橋本町駅』 都営三田線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
東京都北区上十条4丁目16番8号 周辺地図はこちら
2019年9月
64戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
日本ワークス
岡田総合計画
ワークス合人社
日勤
所有権
商業地域
第一種住居地域
北区立王子第三小学校
北区立十条富士見中学校
●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 十条駅ランキング |
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  位
(930物件中)
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 位
(112物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フュージョナル上十条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/29 03:29 |
4.0
4.0
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-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】JR埼京線を十条駅から一駅北に行けば赤羽駅、二駅南に行けば池袋駅でありますので、これらの主要な２駅からの乗り換えも含めて、東京都主要駅ならびに埼玉県主要駅へのアクセスがとても便利であります。現在建設中である駅徒歩４分の新築マンションの分譲価格は坪当たり３００万円以上しますが、JR埼京線の十条駅はJR京浜東北線の東十条駅から直線距離にして５００メートルほどしか離れておらず、これら２つの駅を利用することができるというその利便性の高さから、決して安くはないですが、その価値は十分あるように思います。 |
西口駅前からすぐにアクセスできる十条銀座は多数の商店が出店しています。また、駅前にコンビニエンスストアがあるので、必要最小限のものはいつでも揃います。駅西すぐのところに帝京大学病院があります。駅周辺はほぼほぼ住宅地です。歓楽街もなく、特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
駅西口にマクドナルドや居酒屋やカフェといった飲食店があります。 |
駅南側すぐのところに、東京家政大学と東京家政大学付属女子高、さらには十条富士見中学校と王子第五小学校があります。 |
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売却査定
2,694万円
342.6万円/坪
2,861万円
363.8万円/坪
賃料査定
7.6万円
9,790円/坪
8.5万円
10,821円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 25.78㎡ | 7.33㎡ | 2,715万円 | ＠348万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 25.57 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.5 | 1K | 北東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 25.5 | 1K | 北東 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 25.5 | 1K | 北東 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 26 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドルチェ東京上十条
十条徒歩13分 |
グローリオ十条
十条徒歩2分 |
ライオンズマンション西が丘南
板橋本町徒歩11分 |
朝日シティパリオ十条
十条徒歩6分 |
ザ・パークハウス十条
十条徒歩4分 |
グリーンコーポ十条
十条徒歩8分 |
Ｊコートハウス
十条徒歩6分 |
メインステージ十条
十条徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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