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長岡駅より徒歩で6分
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
新潟県長岡市学校町3丁目11番12号 周辺地図はこちら
1995年9月
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
所有権
第一種住居地域
長岡市立南中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 11:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】駅ナカ、駅周辺に飲食店、スーパー、ドラッグストアをはじめとしたお店があり、生活するのに困らない。駅舎もきれいで広々としているわりに都会ほど人が多くないので利用しやすいと思う。居酒屋、飲食店なども駅のまわりには多数ある。大手口側はアーケードが続いているので冬の雪が積もる時期にも徒歩やベビーカーで困るようなことはない。また新幹線や高速バスもあり、東京へアクセスしやすいので、出張や遊びに行く際などにも便利。地下には管理人さんが常駐している広い無料駐輪場もあるので、自転車通勤の方にも利用しやすいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 00:05 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる 始発駅、乗り換えしやすい タクシー乗り場がある生活で必要なものや一般的な娯楽は一通りはある |
売店、洋服、飲食、生活用品など一通りお店がある。交番があるので駅構内での治安は守られていると思う。 |
スーパーの惣菜が美味しい スターバックスがある |
オムツ替えシートがある。エレベーターがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/27 18:25 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】ＪＲ上越線「長岡」徒歩10分の優れた立地にあります。 |
落ち着いた雰囲気のエリアで静かに暮らせます。 |
エントランス、階段等の部分は清掃メンテナンスが行届いています。 |
室内の全体に渡ってとても日当りが良くなっています。 |
気軽に立ち寄れる低価格の飲食チェーン店が多いです。 |
休日の診療に対応している病院が複数あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】●駅の近く市役所があり、外に出ずに市役所まで行けるので、雨や雪に濡れる心配がない。 ●８月に開催される長岡まつりには全国から何百万人もの人が来て賑わうが過去に事故や大きなトラブルはなかったと認識している。 ●新潟県の真ん中に位置しており、新幹線も止まる駅で、アクセスしやすい。 ●駅前にはビジネスホテルも多く、レンタカー屋もあるので出張に適している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,019万円
43.3万円/坪
1,082万円
45.9万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,491円/坪
9.1万円
3,858円/坪
表面利回り
9.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.15㎡ | 2.98㎡ | 1,110万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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4階 | 76.25 | 3LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 76.32 | 3LDK | 東 |
| 2020年12月 | |
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4階 | 76.25 | 3LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 76.32 | 3LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 76.25 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン学校町
長岡徒歩5分 |
サーパス学校町レジデンス
長岡徒歩5分 |
ライオンズガーデン長岡
長岡徒歩10分 |
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