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長岡駅より徒歩で5分
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
新潟県長岡市学校町3丁目11番26号 周辺地図はこちら
2008年9月
89戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
積水ハウス
積水ハウス
合人社計画研究所
所有権
商業地域
長岡市立南中学校
| マンション偏差値 | 長岡市ランキング | 長岡駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(59物件中)
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※グランドメゾン学校町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/29 10:05 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】私は田舎の方からこの駅へ来てますので、とても便利ですし助かります。タクシー乗り場もありますバスも色んなとこに行けます。私からすれば都会みたいなもんなので嬉しいお店の中はたまに美味しい食べ物の店が来るので買ってます美味しいです。長岡にはすべて揃ってるとおばあちゃんが言ってました、住みやすいとちなんではないんでしょうか！ |
cocoroという中にいろいろあります。飲食店、食堂、コンビニ、服屋、などなど、私がお気に入りなのはたまにくるお饅頭屋さんです。いろんな味があるしひとつ税込で100円で安いですし最高ですね。噴水とかがあって綺麗ですね、汚いところはあまりないです。 |
飲食店が固まってる場所があります。私はよくラーメン武蔵利用してます、美味しいですよ。あと近くにカフェあります。田舎民なので緊張して未だに入れてません入りたいです。あと2階にスタバあります |
駅の階段にエレベーターがたくさんあります車椅子の方などにとてもいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 22:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】スターバックスなどのカフェもあり、駅ビル内で時間を潰すことができます。新幹線も通っている駅なので新潟県のお土産は豊富に置いてあると思います。また日本酒の試飲のできるぽんしゅ館もあるのでお酒好きの方には良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】駅構内にはココロという駅ビルが入っています。規模は小さいですが、ファッションからグルメまで一通り楽しむことができます。駅の近くにはアクロスプラザという商業施設があり、スーパーマーケット・薬局・飲食店・衣料品店・書店などがそろっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,211万円
134.5万円/坪
3,410万円
142.8万円/坪
賃料査定
14.7万円
6,183円/坪
16.3万円
6,834円/坪
表面利回り
5.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 82.92㎡ | 14.25㎡ | 3,128万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 72.29 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 72.29 | 2LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 72.29 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 72.29 | 2LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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10階 | 77.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン長岡
長岡徒歩10分 |
イースタンシャトー
長岡徒歩6分 |
サーパス学校町レジデンス
長岡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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