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中洲川端駅より徒歩で8分
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区対馬小路3番3号 周辺地図はこちら
2011年10月
96戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
りんかい日産建設
えん
テクノ・アート一級建築士事務所
えん
巡回
所有権
博多小学校
博多中学校
●オートロック ●「イオンショッパーズ福岡店」約620m ●「須崎公園」約320m ●「博多奈良屋郵便局」約250m ●「ファミリーマート対馬小路店」約50m
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 中洲川端駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(62物件中)
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※エンクレスト天神ステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/30 18:21 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中洲川端駅に対する口コミ】二つの地下鉄まで徒歩10分程度であるので、どこに行くにも、アクセスしやすい。 |
少し奥の方にあるので、都心に近いが静かで生活しやすい。 近くに川もあり、涼しい時期には散歩等の可能でいい環境である。 |
防犯カメラもあり、カードキーであるため、他人が入ってくることへの不安がない。 エレベーターが広く、他の人と乗っても苦しくない。 宅配便ボックスも10個程度あり、受け取りに不便しない。 ゴミ捨場もしっかり整備されており、きれいである。 |
白基調で、とても明るく綺麗な部屋である。朝日も入ってくるので、清々しい朝を迎えれる。 防音で他の部屋の物音が全くしない。 |
コンビニが家の目の前にあるので、ちょっとした買い物をすぐできる。 |
家の近くに中学校があり、非難やイベントへの参加が容易である。 |
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| ニックネーム | モモさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/24 23:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中洲川端駅に対する口コミ】天神にも中洲川端にも徒歩10分内で行けるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 15:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中洲川端駅に対する口コミ】この駅は路線が分かれるちょうど分かれ目のところなので乗り場が2フロアと別になっているので、混まなくてよいと思う。電車の先頭と後ろとで、地上に出る出口が2つある。商店街を通ってショッピングモールまで行くことが出来る。周辺は飲食店などのお店で賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さいとうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/09 01:40 |
無評価
4.0
3.0
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中洲川端駅に対する口コミ】15分ほど歩けば天神中心部に行くことができる |
天神まで歩いていけるところ。須崎公園という大きな公園がある。 |
しっかりと管理されていて、汚いと思う点がない。 |
間取りはいたって普通だが、築年も浅く、綺麗である。 |
大きなスーパー(ショッパーズ)があるので天神からの帰り道に利用しやすい。 |
緊急外来を受け付けているような病院が徒歩圏内にある |
売却査定
1,417万円
187.5万円/坪
1,505万円
199.1万円/坪
賃料査定
6.0万円
8,054円/坪
6.7万円
8,902円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 10階 | 1K | |||||
| 6 | 2017年9月 | 10階 | 1K | |||||
| 平均 | 7階 | 25.2㎡ | 5.94㎡ | 1,336万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 33.18 | 1LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 25.2 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 25.2 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.2 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 25.2 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト天神CLASS
中洲川端徒歩10分 |
ジョイナス天神タワー
中洲川端徒歩10分 |
ロマネスク天神東
中洲川端徒歩11分 |
トーカンマンション奈良屋
中洲川端徒歩8分 |
エンクレスト天神東
中洲川端徒歩11分 |
エンクレスト天神LARK
中洲川端徒歩8分 |
天神パークホームズ
中洲川端徒歩8分 |
イトーピア天神東
中洲川端徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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