エンクレスト天神CLASS

外観

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物件概要

  • 駅

    中洲川端駅より徒歩で10分
    天神駅より徒歩で15分

  • 路線

    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区対馬小路10番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    九鉄工業福岡支店

  • 新築時売主

    えん

  • 設計事務所

    テクノ・アート

  • 管理会社

    えん

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    博多小学校

  • 中学校区

    博多中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「湾岸市場」約600m ●「那の津公園」約200m ●「博多奈良屋郵便局」約270m ●「セブンイレブン福岡築港本町店」約350m ●「ミニストップ神屋町サンパレス前店」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンクレスト天神CLASSの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンクレスト天神CLASS」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 10:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】中心地で何処へでも路線が有るのが最大のメリット。買い物にも便利だし、待ち合わせにも困らない。食事して帰る時もタクシー代ワンメーター！！^_^初めて来た人でも待ち合わせがしすい。中心地でも学校や公共施設も充実していて、子供の環境も安心して子育ても出来ます。病院も充実していて、夜間や救急にも対応している病院も数多く有る。またペットなどの病院やケアもショップが充実してます♪ファッションもファストファッションからハイブランドまで、趣味の世界もショップが身近に充実していますので安心して多趣味の方へみアプローチが存分に有ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあんよしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/23 23:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】駅が近くて、天神や博多駅にも近くて良い物件です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/17 23:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】最寄りの中洲川端駅からかなり近いことがいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほりみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/23 08:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新築で住んだこともありますが、とても綺麗でした。湿気がおこりにくく、除湿剤を置いてもあまり満タンになることもなかったです。東向だったので午前中は日光がさしてきました。それでも日当たりが悪いと感じたことはありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】バスや電車のアクセスは選べるので、便利。

近くにコンビニもあるので便利。飲食店も多い。

バルコニーもきれいで広い。エントランスも広いし、問題はない。

設備は特に問題ない。1K2Kの間取りどちらも周りの物件より充実している。

コンビニが近くにたくさんあるので、便利。

小学校が近くにあるので、治安は悪くはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,372万円

    189.2万円/坪

    ～

    1,457万円

    200.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    7,890円/坪

    ～

    6.3万円

    8,721円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンクレスト天神CLASSの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 13階 2K 南東
2 2021年10月 5階 1K
3 2019年5月 3階 1K 南東
4 2018年10月 10階 1K 南東
5 2018年4月 10階 1K
6 2018年2月 10階 1K
7 2017年10月 10階 1K
8 2017年4月 10階 1K
9 2016年1月 2階 2K 南東
10 2016年1月 10階 1K 南東
11 2015年10月 10階 1K 南東
12 2015年4月 14階 2DK 南
平均 8階 25.26㎡ 4.16㎡ 1,363万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンクレスト天神CLASSの過去の販売相場

赤線 ＝ エンクレスト天神CLASSの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区対馬小路の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンクレスト天神CLASSの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 2階 22.05 1K 南東
2024年5月 12階 33.07 2K 南東
2024年4月 12階 33.07 2K 南東
2024年4月 7階 22.05 1K 南東
2024年4月 10階 22.05 1K 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンクレスト天神CLASSの過去の賃料相場

赤線 ＝ エンクレスト天神CLASSの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区対馬小路の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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