ジョイナス天神タワー

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ジョイナス天神タワー等、福岡市博多区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ジョイナス天神タワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジョイナス天神タワーの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    中洲川端駅より徒歩で10分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で12分
    天神駅より徒歩で12分

  • 路線

    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区対馬小路12番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    九州八重洲興業

  • 設計事務所

    木村建築研究所

  • 管理会社

    西部ガスリビング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    博多小学校

  • 中学校区

    博多中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「須崎公園」約500m ●「原三信病院まで」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市博多区ランキング 中洲川端駅ランキング

位 (671物件中) 位 (62物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ジョイナス天神タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ジョイナス天神タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/13 01:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】セキュリティーがしっかりしているとてもきれいな建物です。

横に中学校があり雰囲気が明るいです。また川沿いで気持ちが良いです。

エントランスには花が飾られており、ソファーもあります。監視カメラがついているので安心です。

ベランダがとても広いです。午前中の日当たりが最高です。管理もきちんと行き届いていて快適です。

徒歩圏内にイオンショッパーズと、マンション前にボンドストアという小さいお店があります。青果も売っているので値段は安くないですが便利です。

病院が徒歩圏内にいくつかあるため困ることはありません。また公民館でも催し物が行われているそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 19:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】ここの駅は何より駅員さんが全員丁寧な対応をして頂けます！私は通勤の時にこの駅を使わせて頂いているのですが忘れ物をした際や間違えた切符を買ってしまった時などに毎回とても丁寧な対応をして頂けました！ これからもこの駅を利用させてもらいます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/25 05:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】福岡の繁華街中洲まで徒歩１０分。天神駅にも博多駅にも徒歩圏内。

川沿いのため気持ちが良い。マンション街のため家族連れやお年寄りも多い。

掃除が行き届いておりきれいです。エントランスが２つあります。

早朝から眩しいほどの光が差し込んできます。ベランダも広いです。

５分ほど歩くとイオンショッパーズがあります。その他にもカフェが沢山あり飲食には困りません。

病院が近辺に４つほどあります。公民館が近くにあり、小学校・中学校も横にありファミリーに人気のエリアです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,047万円

    176.8万円/坪

    ～

    3,235万円

    187.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    5,697円/坪

    ～

    10.8万円

    6,296円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジョイナス天神タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 12階 2LDK 南
2 2023年10月 5階 2LDK 南西
3 2023年9月 5階 2LDK 南東
4 2023年5月 6階 2LDK 南東
5 2023年3月 5階 2LDK 南東
6 2022年10月 5階 2LDK 南東
7 2022年10月 5階 2LDK 南東
8 2022年8月 10階 3LDK 南西
9 2022年8月 14階 3LDK 南
10 2022年6月 10階 3LDK 南西
11 2022年4月 5階 2LDK 南東
12 2022年2月 7階 3LDK 南西
13 2022年2月 8階 3LDK 南西
14 2021年12月 5階 2LDK 南西
15 2021年12月 7階 3LDK 南西
16 2021年12月 8階 3LDK 南西
17 2021年12月 6階 2LDK 南東
18 2021年11月 7階 3LDK 南西
19 2021年11月 8階 3LDK 南西
20 2021年10月 7階 3LDK 南西
21 2021年8月 8階 3LDK 南西
22 2021年6月 6階 2LDK 南東
23 2020年11月 6階 2LDK 南東
24 2019年4月 10階 3SLDK 南西
25 2019年3月 11階 3LDK 南
26 2019年3月 11階 3SLDK 南西
27 2019年3月 3階 3LDK 南
28 2019年2月 12階 3LDK 南西
29 2019年2月 13階 3LDK 南東
30 2019年2月 12階 3LDK 南東
31 2019年2月 5階 3LDK 南西
32 2018年11月 4階 3LDK 南東
33 2018年11月 12階 3LDK 南西
34 2018年10月 12階 3LDK 南東
35 2018年10月 10階 3SLDK 南西
36 2018年10月 13階 3LDK 南東
37 2018年10月 13階 3LDK
38 2018年9月 11階 3SLDK
39 2018年7月 12階 3LDK 南東
40 2018年5月 12階 3LDK 南東
41 2018年5月 5階 3LDK 南西
42 2018年5月 6階 3LDK
43 2018年3月 13階 3LDK
44 2018年3月 11階 3SLDK 南
45 2018年3月 10階 3LDK
46 2018年3月 12階 3LDK 南東
47 2018年2月 12階 3LDK 南東
48 2018年2月 5階 3LDK 南西
49 2018年2月 6階 3LDK
50 2018年1月 12階 3LDK 南東
51 2018年1月 11階 3LDK
52 2018年1月 12階 3LDK
53 2018年1月 10階 3LDK
54 2018年1月 6階 3LDK
55 2017年11月 12階 3LDK 南東
56 2017年9月 13階 4LDK 南東
57 2017年9月 6階 3LDK
58 2017年7月 10階 3LDK
59 2017年6月 12階 3LDK 南東
60 2017年4月 10階 3LDK
61 2017年4月 12階 3LDK 南東
62 2015年10月 9階 3LDK 南東
63 2014年10月 10階 2LDK 南東
平均 8階 74.5㎡ 22.07㎡ 3,314万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジョイナス天神タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ジョイナス天神タワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区対馬小路の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジョイナス天神タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 56.14 2LDK 東
2021年2月 6階 56.14 2LDK 南
2020年3月 3階 56.14 2LDK 東
2019年7月 3階 56.14 2LDK 東
2016年10月 8階 71.43 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジョイナス天神タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ジョイナス天神タワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区対馬小路の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

福岡市博多区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ジョイナス天神タワー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.