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博多駅より徒歩で17分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区美野島3丁目16番16号 周辺地図はこちら
2014年1月
117戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
オークス建設
えん
おおたに設計
えん建物管理
巡回
所有権
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※エンクレスト博多MATEの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/18 13:33 |
4.0
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4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩15～20分、家の前からは筑紫口までのバスも通っています。また少し歩けば博多口まで100円で行けるバスにも乗ることができます。 |
カギはカードタイプで、宅配ボックスもカードをかざすだけで取り出せるため手間がかからず便利でした。管理人さんにはほぼお会いしませんでしたが、困った際は24時間電話サポートがあるためすぐ対応いただけました。 |
防音はしっかりしており、足音や声などはほぼ気になりませんでした。天井も高く高級感のある内装です。 |
徒歩5分圏内に24時間スーパーやコンビニがあるため、遅くの買い物にも苦労しません。大型ショッピングモールも車で10分～15分ほどの距離にあり、家族づれのお出かけには便利な立地です。 |
家から見える距離に小・中学校があります。 内科、産婦人科、歯医者などの病院も近くにいくつかあり、車で行ける距離に赤十字病院もあるためいざという時には安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 07:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】コンビニ、商店街も多く、なんといっても阪急や東急ハンズもあり、必要なものが駅で揃う素晴らしい利便性があります。お土産なども駅で揃い、まさに理想的な駅だと思います。 新幹線も通るので完璧です。とても助かってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】在来線・新幹線・地下鉄・バスと交通機関が集中しているため、他の地域への移動がしやすいです。夜遅くまで人で賑わっており、駅周辺も明るいので細い路地でなければ夜道も不安に思うことは少ないです。飲食店も多いので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,690万円
155.2万円/坪
1,794万円
164.8万円/坪
賃料査定
8.6万円
7,953円/坪
9.5万円
8,790円/坪
表面利回り
6.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 30.66㎡ | 8.08㎡ | 1,473万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 24.3 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 24.3 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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14階 | 24.3 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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12階 | 24.3 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 24.3 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルテハイム博多
博多徒歩14分 |
ラファセ美野島
博多徒歩15分 |
ピュアドームフローリオ博多
博多徒歩12分 |
美野島シャトー
博多徒歩19分 |
パロスリバーコート博多弐番館
竹下徒歩11分 |
メゾン南博多
博多徒歩13分 |
パロスリバーコート博多四番館
竹下徒歩12分 |
ピュアドームプレシオ博多
博多徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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