千葉中央ハイツ

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物件概要

  • 駅

    葭川公園駅より徒歩で4分
    千葉中央駅より徒歩で6分
    西千葉駅より徒歩で10分
    千葉駅より徒歩で11分

  • 路線

    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区中央3丁目5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    日綿実業

  • 設計事務所

    岩田建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    葛城中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ダイエー」約80m ●公園「中央公園」約150m ●病院「井上記念病院」約620m ●「千葉パルコ」約140m
    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※千葉中央ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千葉中央ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/05 00:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葭川公園駅に対する口コミ】電車の本数が多くていろんなところにいきやすい住んでないのでわかりませんが住もうとはあまり思わない、

お店が沢山あり充実しているため毎日使ってもあきないペリエ内は特に気になることも少ないので大丈夫

色んな種類の飲食店があり飽きない、その日に食べたいものが変わったも大体ある

ペリエ内のトイレは広くて子持ちのおかあさんにはいいとおもった

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葭川公園駅に対する口コミ】広くてとても綺麗。 トイレも化粧スペースがありとても綺麗。 改札内外どちらもお店が充実してるので時間を楽しくつぶせる。 飲食店が充実していてイートイン、テイクアウトどちらも楽しめる。 ガチャガチャがたくさんある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葭川公園駅に対する口コミ】エキナカが充実しており、真隣にデパートそごうあるなど、都心部であるので商業施設、娯楽施設には事欠かない。 主要駅であるので、千葉県内であれば様々な線の乗り換えが存在する。また、東京への路線も一本で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,048万円

    127.8万円/坪

    ～

    2,175万円

    135.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    6,187円/坪

    ～

    10.9万円

    6,838円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千葉中央ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 1SLDK 西
2 2024年2月 7階 1SLDK 西
3 2024年1月 7階 1SLDK
4 2024年1月 7階 2LDK
5 2024年1月 7階 1SLDK 南西
6 2023年11月 7階 2LDK
7 2023年11月 7階 1SLDK 西
8 2023年10月 7階 2LDK
9 2023年10月 7階 2LDK 西
10 2023年8月 7階 2LDK
11 2023年8月 7階 1SLDK 西
12 2023年5月 7階 1SLDK 南西
13 2023年3月 7階 1SLDK 西
14 2023年2月 7階 2LDK
15 2023年2月 7階 1SLDK 西
16 2021年3月 10階 1R
17 2021年1月 10階 1R
18 2020年2月 8階 1SLDK 南
19 2019年12月 8階 1SLDK 南
20 2019年10月 8階 1SLDK 南
21 2019年10月 4階 3DK 南
22 2019年10月 3階 西
23 2019年9月 6階 2SDK 南
24 2019年6月 4階 3DK 南
25 2019年5月 3階 1R 西
26 2019年4月 8階 2SDK 南
27 2019年4月 9階 1K 西
28 2019年3月 6階 2SDK 南
29 2019年2月 3階 1R 西
30 2019年2月 9階 1K 西
31 2018年12月 9階 1DK 南
32 2018年10月 9階 3LDK 南
33 2018年4月 9階 3LDK 南
34 2017年12月 9階 1K
35 2017年8月 3階 1R
36 2017年7月 3階 1R 西
37 2017年7月 3階 1R 西
38 2016年5月 9階 1K 西
39 2016年1月 3階 1K 南
40 2016年1月 3階 1K
41 2015年7月 3階 1K 南
42 2015年4月 8階 1K 西
43 2015年3月 8階 1K 西
44 2014年12月 3階 1R 南
45 2014年11月 10階 1SDK 西
46 2014年11月 10階 2DK 西
47 2014年10月 3階 1R 西
48 2014年9月 10階 1SDK 西
49 2014年9月 10階 2DK 西
50 2014年9月 10階 2DK 西
51 2014年9月 10階 2SDK 西
52 2014年9月 6階 1K 西
53 2014年9月 8階 1K 西
54 2014年5月 10階 2SDK 南東
55 2014年4月 10階 2SDK 南東
56 2014年4月 8階 1K 西
57 2014年4月 3階 1R 南西
58 2014年2月 10階 3DK 西
59 2014年2月 3階 1R 南西
60 2013年10月 9階 2DK 南
61 2013年7月 3階 1R
62 2013年6月 8階 1K 西
63 2013年6月 3階 1R 北
64 2013年6月 8階 1K 西
65 2013年6月 3階 1R
66 2013年6月 3階 1R 北
67 2013年6月 4階 1K
68 2013年6月 9階 2DK 南
69 2013年6月 3階 1R
70 2013年6月 8階 1K
平均 6階 44.47㎡ 5.74㎡ 1,132万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千葉中央ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 千葉中央ハイツの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千葉中央ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 8階 31.46 1DK 南東
2023年5月 4階 27.66 ワンルーム 西
2022年12月 5階 31.46 1DK 西
2022年10月 4階 27.66 ワンルーム 西
2022年10月 5階 31.46 1DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千葉中央ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千葉中央ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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