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葭川公園駅より徒歩で6分
千葉中央駅より徒歩で10分
東千葉駅より徒歩で10分
千葉駅より徒歩で12分
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市中央区中央1丁目7番1号 周辺地図はこちら
1995年9月
58戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三平建設
ダイア建設
芝総合設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
本町小学校
葛城中学校
●オートロック ●「通町公園」約6m ●「セブンイレブン」約60m ●「千葉銀行」約230m
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 葭川公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(27物件中)
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※ダイアパレス千葉中央公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/05 17:30 |
5.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葭川公園駅に対する口コミ】葭川公園駅は千葉都市モノレール1号線に所属していますが、近隣には千葉中央バス、京成バス、小湊バス、ちばフラワーバスなどの他の交通機関も利用できます。葭川公園駅周辺の家賃相場は、平均家賃: 約8.93万円。 |
葭川公園駅: 駅直下には美しい葭川公園があり、散歩やリフレッシュに最適です。 駅南側には行政機関が集約されており、公共サービスへのアクセスが便利です。千葉都市モノレールは、千葉駅から約3分でアクセスできます3。また、千葉中央駅まで徒歩6分ほどでアクセスできるため、交通の利便性が高いです。 |
イル・ピノーロ・レヴィータ: 千葉県千葉市中央区新町1000, そごう千葉店, 10F 営業時間: 11:00 - 15:00 | 17:00 - 22:00 特徴: 季節感あふれる大地の恵みを生かしたハーブたっぷりな料理を提供 |
ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園は、千葉市中央区本千葉町1-1に位置しています。運営時間は平日の7:00から19:00で、土曜日は18:00まで。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/27 09:16 |
2.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葭川公園駅に対する口コミ】モノレールの駅であるため基本的に空いており混雑のストレスは少ない。パルコの跡地にマンションが建っており、駅前マンションなどの選択肢がある。 |
駅の近くにスーパーがあり買い物には便利。かつてパルコなどが合った名残もあって街灯は比較的整備されている。 |
比較的近くに居酒屋、回転寿司、肉料理屋などがある。 |
駅前に、葭川公園、中央公園など公園は充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 12:56 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葭川公園駅に対する口コミ】主要駅で施設が豊富です。 駅ビルや駅近のデパート（そごう）でなんでも一通り揃います。土地の値段も以前より上がっており、活気のある街だと思います。 |
商業施設、病院、学校が近くにあるので便利です。昼の治安はまあまあ良い方だと思います。5年住んでいますが特にこれまで何もトラブルはありません。 |
たくさんあります。 グルメな人は嬉しいと思います。 |
幼稚園、保育園が多数あり、大きい小学校もあるので子育てしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 18:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葭川公園駅に対する口コミ】駅の周りにたくさんのショッピングセンターがあり、買い物がしやすい…また電車の路線が多いため、とても便利…また駅の中にはフードコートとか、ショッピングモール、洋服屋などたくさんあるので買う場所にはとてもいいと思う |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葭川公園駅に対する口コミ】新しいショッピングセンターが最近できたので買い物にはあまり困らない。空港へのアクセスも近く便利だと思う。千葉駅周辺はたくさんお店があって用を一度で済ますことができる。電気屋さんや食べるところが充実しています。バスやモノレールも充実していて、出掛けるのには困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,254万円
140.7万円/坪
2,393万円
149.3万円/坪
賃料査定
10.8万円
6,744円/坪
11.9万円
7,454円/坪
表面利回り
5.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 9階 | 2SDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 9階 | 2SDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 9階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 7階 | 2SDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 8階 | 2SDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 13階 | 3DK | 北西 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 10階 | 3DK | 西 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2013年12月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2013年10月 | 12階 | 3DK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 55㎡ | 7.99㎡ | 1,989万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 55 | 2LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 55 | 2LDK | 北 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 55 | 2LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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|
8階 | 55 | 2SLDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 55 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千葉中央ハイツ
葭川公園徒歩4分 |
エクセレントザタワー
葭川公園徒歩2分 |
クレアホームズ千葉センタークロス
葭川公園徒歩3分 |
デュオヒルズ千葉中央
葭川公園徒歩3分 |
シャンボール第２千葉中央
葭川公園徒歩4分 |
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
県庁前徒歩7分 |
千葉セントラルタワー
葭川公園徒歩2分 |
アプレ千葉センターコート
葭川公園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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